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85 000 €

Cafetería, restaurante en Forte dei Marmi, Italia, 470 m2
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  • ID de propiedad en Prian.info: 3903514
    Última actualización: 10.05.2024
    Número de vistas: 274

85 000 €

Cafetería, restaurante en Forte dei Marmi, Italia, 470 m2

470 m2 130% por año
Residencia Visualización en Línea Transacción Remota Negocio en venta

  • ID de propiedad en Prian.info: 3903514
    Última actualización: 10.05.2024
    Número de vistas: 274

Especificación

Precio de venta 85 000 €
Precio por m2 180.85 €
Superficie 470 m2
Fase de construcción Propiedad secundaria
Planta 1
Dirección Italia, Forte dei Marmi
Ubicación en la costa, en la gran ciudad

Negocio en venta


Servicios adicionales

  • Permiso de residencia en el momento de la compra
  • Empresa de administración de propiedades. Gestión de las condiciones de la empresa: Precio fijo por mes 1 500 €
  • La visualización en línea está disponible
  • Oportunidad de una transacción remota

Financiación

Rentabilidad
Rendimiento por año 130 %

Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100%


Descripción

¡Buenos días banda!
Quiero ofrecer mi próximo restaurante en Italia / Escribo ahora mismo, una entrada muy pequeña para empezar, ¡a partir de 25.000 euros!/para gente decente, con altos ingresos y un permiso de residencia inmediato, si lo desea, el restaurante también tiene su propia bodega, dos chiringuitos, un apartamento, un mostrador de información turística, una enorme plataforma para actuaciones, eventos, esta es la plaza central galardonada del famoso Forte dei Marmi, Seravezza, la perla de la Unesco, donde más del 35% de la población rica de habla rusa de todo el mundo ya tiene bienes raíces, muchos inmigrantes exitosos se mudan después de Israel, Estados Unidos, otros países europeos y, por supuesto, la antigua CEI, y son más de 5 millones. Sólo turistas gastronómicos y enológicos visitan nuestra plaza al año, constantemente hay muchos conciertos, carnavales, concursos, hasta la final Miss Italia, la mejor chef Italia-Francia, y es aquí donde tienen lugar la mayoría de los conciertos de celebridades, junto a el Palacio de los Medici, con una enorme zona de conciertos y otros eventos multitudinarios, 2 carnavales al año, más que el veneciano... ¡La última parada de los autobuses turísticos gratuitos de todas las ciudades centrales de Italia está en nuestra plaza! El restaurante no tiene ni ha tenido nunca competencia, es una ubicación céntrica.
Así, de forma optativa, un bonito y costoso equipamiento, 60 + 120 plazas, entre los cinco primeros, un restaurante en la costa, que da derecho a un permiso de residencia, contratación de extranjeros para trabajar y más de 160.000 euros de renta blanca anual. beneficio, + un apartamento para los propietarios. O un edificio de apartamentos al lado de la propiedad. Ya hay cuotas, hipotecas, porque los ingresos del restaurante lo permiten.
El restaurante espera urgentemente un inquilino de verano o permanente a un precio de entrada excepcionalmente bajo, 25.000 euros- 45.000 euros respectivamente, con un alquiler mensual de 3.600 adicionales, los primeros 6 meses. ¡GRATIS! Dado que nosotros, los propietarios mayores, lo hemos administrado nosotros mismos hasta ahora, este es nuestro restaurante favorito de nuestros 17.
Te ayudaremos con todo, todo es fácil y listo para trabajar y una vida maravillosa, altas conexiones. Gracias por tu atención y volver a publicar
+393318061425 Elena, laa directa, no llamar aias.


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Contacto

Persona privada
Italia, Forte dej Marmi
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Propietario de la propiedad
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