Casa en Loznica, Serbia, 160 m²

Se vende: casa familiar legalizada de 4 habitaciones con renovación de diseño, ubicada a 7 km de Loznitsa. Cuenta con una cocina, 2 salas de estar, 2 dormitorios, 2 baños, un garaje y un balcón. No se requiere inversión adicional. Hay árboles frutales, frambuesas cultivadas y un gallinero. Las negociaciones se pueden llevar a cabo in situ. Se acepta pago en rublos. Propietario.

Precio: 60.999€. Negociación razonable en la puerta.

@yahiko_mao -

serbia. siempre18@gmail. es

+381 (63) 125 72 25

La casa está equipada con caldera de combustible sólido, electricidad trifásica, agua municipal y teléfono fijo. Se puede acceder a la parcela a través de un camino asfaltado. Hay una parada de autobús cerca de la casa (un autobús pasa cada media hora).

La casa cuenta:

• Renovación de diseño (no se requiere inversión adicional)
• Nueva fontanería y cableado eléctrico
• Salón de planta abierta combinado con la cocina
• Dos dormitorios
• Sótano (equivalente a una despensa)
• Caldera de combustible sólido (leña y pellets) con radiadores (tubos de cobre por toda la casa)
• Dos baños combinados (uno con bañera y el otro con ducha)
• Dos trasteros
• Garaje
• Balcón
• Amplio ático seco (se accede desde el interior de la casa)
• Fosa séptica para eliminación de aguas residuales.

Utilidades:

• Electricidad trifásica
• Abastecimiento municipal de agua
• Accesible por carretera asfaltada
• Teléfono fijo
• Internet a través de la línea telefónica + buena cobertura 4G disponible como opción secundaria; Está prevista la instalación de fibra óptica cerca de la parcela este año.

La trama incluye:

• 25 árboles frutales (melocotonero, manzano, avellano, membrillo, nogal, cerezo, ciruelo, peral)
• Frambuesas cultivadas
• Gallinero compacto con 10 gallinas.

Infraestructura:

• A 100 metros de la parada de autobús (el autobús pasa cada media hora)
• 800 metros hasta la tienda
• 2 km hasta la farmacia
• 2,5 km, 3,5 km y 7 km hasta tres escuelas intermedias
• A 7 km del jardín de infancia
• 1,5 km hasta el restaurante étnico Azbuka
• A 2,5 km del parque étnico Vuko Karadžić
• A 5 km de la piscina exterior de verano
• A 8 km del gran supermercado Lidl
• A 14 km del centro de la localidad de Banya-Kovilyacha
• 16 km hasta la playa de la ciudad
• 20 km hasta la frontera con Bosnia
• 130 km hasta el aeropuerto de Belgrado.

Gastos:

• Mensual (en promedio): electricidad - 3.000 dinares, agua - 800 dinares.
• Anualmente: 2.000 dinares - impuestos sobre la propiedad.