Apartamento en Bakú, Azerbaiyán, 660 m²

¡El primer proyecto construido en una isla artificial en el país! Se trata de una estructura arquitectónica única.

El complejo contará con piscinas privadas en las zonas de cubierta y proa.

Condición de entrega: llave en mano (con muebles y electrodomésticos)

Entrega: Diciembre 2027

Complejo residencial premium con infraestructura desarrollada. A poca distancia de nuestro complejo hay una escuela, una guardería, un parque acuático, un parque de atracciones, un centro médico, un centro de arte, etc.

Bienes raíces

La construcción de edificios residenciales en Azerbaiyán ha aumentado considerablemente desde principios del siglo XXI. En 2020 ascendió a 5,16 millones de km2, de los cuales el 93,3% son propiedad no estatal.

Bakú ofrece a los inversores una amplia gama de oportunidades de inversión en diferentes direcciones. Una de las áreas más atractivas en estos momentos es la inmobiliaria. Gracias a la urbanización de la ciudad y al creciente interés turístico, la inversión inmobiliaria nunca ha sido tan atractiva.

El incremento anual de los precios inmobiliarios es de hasta el 15%

Además, debido al aumento de la demanda, el precio de los inmuebles en alquiler está aumentando, esto se debe al desarrollo del sector turístico y a la demolición masiva de viviendas en ruinas, por lo que muchos comenzaron a vivir en apartamentos alquilados.

El aumento anual de los precios de alquiler es del 4-5%

Ventajas de la inversión

Bajos impuestos sobre bienes inmuebles y ventas de inmuebles
Marcas mundiales de restaurantes, hoteles, casas de moda
Propiedad de bienes inmuebles (propiedad privada total independientemente de la ciudadanía)
Azerbaiyán otorga el derecho a obtener un permiso de residencia para inversiones en bienes raíces por un monto de 59 mil dólares o inversiones en el país por un monto de 284 mil dólares
Crecimiento del flujo turístico
Ubicación

El complejo está situado en la costa del Mar Caspio.

Se está construyendo una nueva carretera: Boyukshor-Pirshagi. Ahora puedes llegar al complejo en 23 minutos. De los lugares importantes para visitar, el santuario de Bakú - Ateshgah está a 25 km y el Centro Cultural Heydar Aliyev está a 42 km.

Hasta la fecha:

El complejo fue fundado por Emin Agalarov en 2010 y constaba de un hotel, restaurante y una pequeña zona de playa. Hoy el territorio consta de 200 hectáreas, más de 2.000.000 m2 de viviendas, y el complejo alberga a más de 12.000 habitantes. Actualmente se presta mucha atención al paisajismo. La superficie de paisajismo y plantaciones ocupa 150 hectáreas.

¿Por qué los inversores eligen este complejo?

— Uno de los más competitivos del mercado de la CEI

— El proyecto no tiene alternativas en el mercado azerbaiyano

— Papel importante en el sector turístico del país

— Superficie prevista de más de 500 hectáreas, rápida construcción y paisajismo del territorio

— Ofertas de paquetes especiales para inversores, incluidas opciones de desarrollo

— Amplia selección de formatos inmobiliarios desde 40 m2 hasta 1500 m2: apartamentos, casas adosadas, villas, cabañas; Hay opciones sin reparación y con reparación e incluso llave en mano

— El crecimiento medio anual del valor de los activos es del 15 al 35 %

— Negocio de alquiler llave en mano: ingresos pasivos con una recuperación del 8 % anual

Infraestructura:

Estacionamiento: elevado y subterráneo
Piscinas al aire libre
Zona de juegos
Servicio de recepción 24/7
Centro de fitness y spa
Restaurantes
Luna Park y Parque Acuático
Patios de comidas y servicio de delivery
Bares y discotecas en la playa