Inversión en Helsinki, Finlandia, 200 m²

Un proyecto de inversión para la construcción de un complejo residencial en Finlandia en las afueras de Helsinki, los ingresos del inversor son del 20% en 8 meses. Varios métodos de pago durante el trabajo en el sitio. El 60% de las casas ya están construidas.

Ayudaremos a obtener un permiso de residencia europeo para toda la familia. Se están considerando opciones de inversión colectiva (2-3 coinversores con registro de acciones apropiadas en el proyecto mediante la distribución de acciones de ZHAO)

La fabulosa ciudad de Porvoo se encuentra a media hora en coche de Helsinki, fundada en 1380. El centro y el terraplén con sus graneros rojos son uno de los paisajes más fotografiados de Finlandia. Porvoo siempre es popular entre los turistas. Más de 1,6 millones de turistas vienen cada año para admirar las coloridas casas de madera, pasear por las sinuosas calles adoquinadas y visitar acogedores restaurantes y tiendas.

El sitio está ubicado en el área urbana de Toukovuori, a 3 km del centro histórico de la Bahía, donde la naturaleza crea su propio mundo y los principios del desarrollo sostenible. Toukovuori es una gran zona residencial para los amantes de la naturaleza. En invierno, algunas de las casas independientes tienen acceso directo a las pistas de esquí desde su propio patio, mientras que toda la infraestructura de Porvoo, con sus numerosas tiendas, restaurantes y cafeterías, está a sólo 5 minutos en coche. Desde el sur, la zona está bañada por las bahías de Stensbelen y Sikosaari. El territorio de Toukovuori fue diseñado de manera integral desde el punto de vista de la eficiencia energética hasta la zonificación. Se trata de la primera zona residencial donde el tráfico se organiza de forma que se minimice la huella de carbono.

Según el proyecto, actualmente se está construyendo un conjunto residencial de edificios de 2 plantas en una parcela de 4.400 m2: seis viviendas dobles de 100 m2 + 100 m2, cuatro viviendas unifamiliares de 140 m2. Cada casa contará con sala, cocina-comedor, dos dormitorios, dos baños y sauna. La superficie habitable total del edificio es de 1760 m2. La parcela está situada a 3 km del centro histórico de Porvoo en una prestigiosa zona de nuevo desarrollo activo, la bahía está a 400 metros de distancia. En esta zona sólo hay casas nuevas, en su mayoría de dos plantas, lo que garantiza un entorno social homogéneo y armonía en una maravillosa ubicación cerca del Golfo de Finlandia.

Por el momento, el precio mínimo de 1 m2 de una vivienda nueva de este tipo en Porvoo es de 3.400 - 3.700 euros por m2, los apartamentos en las inmediaciones del solar se venden a 4.200 - 4.500 euros por m2.

UNA OFERTA PARA INVERSORES

Una inversión de 650.000 euros con la recepción de dos casas: 100 m2 + 100 m2 llave en mano - totalmente terminadas, cocina con electrodomésticos, todos los sistemas de ingeniería y paisajismo. Si se vende a un precio mínimo de 3.300 euros el m2, los ingresos serán de 660.000 euros, lo que corresponde a una rentabilidad del 20% de los fondos invertidos. El período de inversión es de 8 meses: mayo de 2024 - diciembre de 2024. El contrato de construcción se celebra directamente con el contratista finlandés, un plan de pago gradual durante el curso de la obra.

El 60% de las casas ya están construidas.

Información detallada bajo petición. Te ayudaremos a conseguir un permiso de residencia europeo para toda la familia.