Alemania
Federal State of North Rhine-Westphalia
Netto Supermercado y panadería
A commercial building leased for a long-term lease to the Netto supermercado chain (Edeka Group is the largest provider of food products in Germany).
Netto es un inquilino confiable: uno de los minoristas más grandes de Alemania,
4.000 ramas.
El acuerdo de arrendamiento se concluye durante 15 años con opciones de extensión de 3 × 5 años.
Año de construcción del edificio: 2013
Ubicación: un pequeño pueblo a 70 km de la ciudad de Kassel
Características de la propiedad:
Superficie terrestre: 4637m2
Superficie utilizable del edificio: 1419,62m2
Aparcamiento para 61 coches
Excelente condición (commisión en 2013)
Ingresos por año: 138.000€
(7,6 % per annum brutto, 5,9 % per annum netto)
Es posible obtener un préstamo de 1200,000 € al 2% anual.
Devuelva en su capital siempre que compre un objeto
utilizando fondos de crédito: 12,7% anual
Precio: 1800 000€
