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9 500 000 €
9 500 000 €
| Precio de venta | 9 500 000 € |
| Precio por m2 | 2 563.65 € |
| Superficie | 3 705.65 m2 |
| Fase de construcción | Edificio nuevo |
| Fecha de construcción | декабрь 2019 |
| Número de plantas | 1 |
| Planta | 1 |
| Aparcamiento | 120 lugares |
| Dirección | Alemania, Brandenburg an der Havel |
| Rentabilidad | |
|---|---|
| Rendimiento por año | 5.22 % |
|
Rentabilidad (rentabilidad inicial) - ingresos por alquiler (excluidos los gastos) / precio del objeto excluidos los gastos*100% |
|
| Ingresos anuales | 495 552 € |
|
Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos |
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| Período de amortización | 19.2 años |
|
Los ingresos por alquiler cubren todos los gastos en |
|
| Gastos de negocios | |
|---|---|
| No incluido en el precio | |
| Comisiones | 7.14 % |
| Impuesto | 6.5 % |
| Servicios Notariales | 1 % |
| Otros gastos | 0.5 % |
Su atención se presenta al nuevo supermercado REWE en la ciudad de Dame (la tierra — Brandenburgo). El objeto se encuentra en una parcela de tierra con una superficie de 11.400 metros cuadrados. Por el momento, su construcción se completa, la apertura tendrá lugar en diciembre de 2019. Hay un aparcamiento privado para 120 coches.
El supermercado está completamente alquilado a REWE, una preocupación alemana e internacional especializada en retail. La preocupación incluye las redes REWE, Billa, Penny, XXL Mega Discount, MERKUR, BauMarkt. La facturación anual de la red es de 60 mil millones. euro.
El área total es de 3,705.65 metros cuadrados.
Costo: 9 500 000 euros
Ingresos por alquiler: 495 552,80 euros/año
Profitability - 5.22%
Brandenburgo es la tierra de Alemania. La capital es la ciudad de Potsdam. Brandenburg se encuentra en el este del norte de Alemania Lowland, bordeado en el oeste por Saxony-Anhalt, en el norte por Mecklenburg-Vorpommern, en el este por Polonia, en el sur por Sajonia, y el corazón de Brandenburgo es Berlín, sin embargo, no parte de ella y representa un estado federal separado.
Si usted está interesado en este y otros objetos, puede enviar una solicitud. Los empleados de nuestra empresa se pondrán en contacto con usted en un futuro próximo y le proporcionarán los objetos correspondientes a su solicitud.
No te pierdas la oportunidad de comprar un nuevo supermercado en Brandenburgo!
