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13 964 715 €

Tienda en Brandenburg an der Havel, Alemania, 6 061 m2
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  • ID de propiedad en Prian.info: 3001869
    Última actualización: 22.02.2024
    Número de vistas: 4480

13 964 715 €

Tienda en Brandenburg an der Havel, Alemania, 6 061 m2

6061 m2
Residencia Crédito Negocio en venta

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  • ID de propiedad en Prian.info: 3001869
    Última actualización: 22.02.2024
    Número de vistas: 4480

Especificación

Precio de venta 13 964 715 €
Precio por m2 2 304.03 €
Superficie 6 061 m2
Fase de construcción Propiedad secundaria
Fecha de construcción 2018
Aparcamiento 325 lugares
Dirección Alemania, Brandenburg an der Havel

Negocio en venta


Servicios adicionales

  • Permiso de residencia en el momento de la compra
  • Empresa de administración de propiedades

Financiación

Rentabilidad
Ingresos anuales 829 716 €

Ingresos anuales por alquileres, excluidos los gastos operativos

Gastos de negocios
No incluido en el precio
Asistencia para acreditar
Patrimonio de los inversores 6 759 582 €
Apalancamiento financiero 65 %

Descripción

Ofrecemos invertir en un negocio de alquiler listo

Un nuevo centro comercial moderno abrió en noviembre de 2018 en el estado federal de Brandenburgo, cerca de Berlín. Este objeto se implementa en un nuevo concepto de ahorro de energía con el uso de materiales innovadores resistentes al desgaste. El nueva instalación tiene una garantía de 5 años del desarrollador.

El complejo comercial está situado en el centro de la ciudad, a tres minutos de la estación de tren local y tiene fácil acceso al transporte para los compradores. Esta es una zona comercial ya establecida, animada y popular con residentes locales, garantizando a los inquilinos el éxito de hacer negocios. Aparcamiento para los compradores para 325 lugares.

En las inmediaciones hay bancos, estaciones de gas, tiendas de reparación de automóviles y tiendas especializadas. El centro comercial es un lugar de atracción para los residentes, ya que permite combinar el ocio y las compras gracias a la presencia de un bolera, un cine y un restaurante.

El arrendatario de anclas REWE es un socio de propiedad biG de larga data, garantizando un flujo de efectivo estable durante todo el período de inversión. REWE, la segunda cadena de supermercados más grande de Alemania con una facturación anual de 50 mil millones de euros, está ampliando su red e invirtiendo en la apertura de nuevas ubicaciones comerciales prometedoras.

Más información sobre el proyecto: + 49731 70801819


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