Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Entre las colinas de Umbria en la frontera con Toscana, a solo 10 minutos de Città della Pieve, encontramos "Tenuta Giallo Zafferano" donde los colores y los olores se encuentran con la naturaleza. Propiedad orgánica de 810 m2 con dos casas de campo (el principal y el anexo), tres dependencias y 13 hectáreas de terreno circundante con olivar (125 árboles) y viñedo por 9.000 m2, alrededor de 7 hectáreas de tierra cultivable y 5 hectáreas de bosque. Completamente renovado, la propiedad está en piedra y ladrillo, techos con vigas de madera, arcos de ladrillo, chimeneas rústicas, todos con un toque de notable gusto, elegancia y funcionalidad. Específicamente, la casa principal (320 m2) está en dos niveles y está formada por un estudio/recepción, una gran antigua sala de restaurante, sala de estar, cocina profesional completa con electrodomésticos, lavandería, despensa, baño, porche, loggia, una terraza para el comedor al aire libre. En la primera planta tenemos dos apartamentos independientes que también podrían comunicarse y por lo tanto: Apartamento 1 con: hall de entrada, amplio salón, cocina, dos dormitorios y dos baños (habitación de propietarios). Apartamento 2 con: Dormitorio con baño y salón con cocina americana. La granja de dependencia (160 m2), se utiliza como un alojamiento, también se distribuye en dos plantas y casas de cuatro apartamentos con tres unidades en la planta baja que se componen de la siguiente manera: salón, dormitorio y baño (en uno también hay una cocina americana); el otro apartamento en la primera planta con salón, pequeña cocina, dormitorio y baño. Edificios agrícolas de 330 m2 que pueden ser movidos y utilizados como alojamiento que actualmente incluyen: un cobertizo apilado para ser reconstruido, un establo arbolado y una casa de limón, una habitación multiusos que sirve a la finca. Hermosa piscina 14 x 6 m, con solarium panorámico rodeado de un hermoso jardín. Gran residencia, pero también alojamiento / granja. Interesante es el cultivo de olivos, viñedos y tierras cultivables para diversos cultivos y el precioso azafrán. La vista del pueblo a poca distancia (2 km) y de la ladera toscana frente a la isibilidad del atardecer de comprar parte de los muebles por €5.000 obteniendo un costo total de € 1.190,000
La propiedad está dotada de todas las utilidades necesarias, incluyendo suministro de electricidad, agua de la ciudad + pozo privado, sistema de calefacción con radiadores y 4 calderas de GLP (tres para la granja principal y uno para la casa de huéspedes), teléfono, adsl.
Todas las comodidades necesarias, incluyendo tiendas y centros de equitación, están a sólo 2 km de la propiedad.
La propiedad está lista para entrar. Las granjas de piedra locales están en perfectas condiciones. Sin embargo, el acabado interior ya bueno podría ser mejorado y personalizado según las necesidades de los compradores afortunados.
Este prestigioso negocio turístico podría ser perfectamente utilizado también como residencia principal, en parte o totalmente. La propiedad es un negocio agrícola orgánico en producción también, con olivar, viñedo y varios cultivos, incluyendo el mundialmente conocido azafrán.
Considerando también su posición estratégica, cerca de los principales centros de Umbrian y Toscana, esta propiedad sería una inversión muy interesante.
Esta propiedad se encuentra en Umbria, en la frontera con Toscana, en el municipio de Montegabbione. Todas las comodidades están a sólo 2 km de distancia, mientras que la salida de la autopista A1 de Fabro y la estación de tren están a sólo 8 km. La finca se encuentra en la cima de una colina, cerca del famoso destino turístico de “La Scarzuola”, el antiguo convento franciscano comprado y restaurado en 60’s-70’s por el arquitecto extravagante Tomaso Buzzi.
A 15-50 km es posible llegar a muchos otros centros turísticos históricos, como Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei Bagni, Cetona, Montepulciano, etc
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora una diligencia debida en cada propiedad, lo que permite conocer perfectamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. La diligencia debida puede ser necesaria en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra será gravada según las leyes vigentes.
