Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
La propiedad se encuentra en la meseta Alfina, entre el acantilado Orvieto y el lago Bolsena. Fattoria Palombaro es una empresa agrícola compuesta por una antigua granja de piedra, recientemente reformada, un anexo y una escuela de equitación con alrededor de 15 hectáreas de tierra dividida en un jardín, 6 hectáreas de tierra cultivable (1,5 de las cuales están destinadas a la producción de verduras ), 6 de pasto arbolado, 2 de bosque. La casa de piedra, con auténtico encanto, mide 400 m2 y está compuesta por un apartamento de 150 m2 en la primera planta y dos apartamentos en la planta baja, uno de los cuales es de 70 m2 y el otro de 180 m2. La primera planta, a la que se accede a través de una hermosa escalera externa, está compuesta por un amplio salón con cocina abierta y chimenea, lavadero, un amplio dormitorio con altillo, un baño, un estudio/dormitorio con altillo y un dormitorio con baño en suite. En cuanto a los apartamentos en la planta baja, se compone de un salón con cocina americana, un dormitorio y un baño, mientras que el otro consta de una gran taberna, un laboratorio, un dormitorio y un baño. El anexo está compuesto por 4 habitaciones independientes, 3 de las cuales se utilizan como garajes y almacenes y un baño. Hay una bodega subterránea de 16 m2 que se recuperará. La empresa incluye un túnel agrícola de 10x15 metros y un recinto de 300 m2 con un anexo de madera para pollos. En cuanto a la escuela de equitación, hay un campo de arena drenada de 20x40, una barra redonda de 16 metros, un campo de césped de 20x20 y paddocks cercados con postes de castaña y alambre electrificado con numerosas cabañas de madera de 4x8 y 3x6 para un total de 5 hectáreas.
Toda la granja está equipada con calefacción por suelo radiante propulsada no sólo por un sistema de GLP sino también por una caldera de madera situada en una habitación técnica externa. En el techo hay cinco paneles solares para la producción de agua caliente (técnica y doméstica). Hay un pozo artesiano de 100 metros de profundidad.
La propiedad ha sufrido recientemente una renovación completa, respetando sus características auténticas. El techo está ventilado, con vigas expuestas. Los pisos son terracota hecha a mano. Las ventanas están hechas de madera y vidrio doble.
Fattoria Palombaro es el lugar ideal para aquellos que aman los caballos y la naturaleza, mientras permanecen a corta distancia de los servicios. Un hogar que puede estar habitado todo el año, en el que dedicarse tanto a la agricultura como a la equitación, con actividades de crianza y entrenamiento.
A unos 20 km se encuentra la autopista A1 y la estación de tren que conecta Orvieto con Roma (aproximadamente 1 hora) y Florencia (aproximadamente 2 horas). El pueblo más cercano se encuentra a unos 1 km. El lago Bolsena está a 20 km. Una posición ideal para apreciar la naturaleza y las ciudades de arte de Umbria, Lazio y Toscana.
El grupo Great Estate lleva a cabo una diligencia técnica debida en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
