Casa en Trequanda, Italia, 263.25 m²

La villa, recientemente renovada, es de estilo tradicional toscano y se han conservado hábilmente las características arquitectónicas típicas de la zona, como suelos de terracota artesanales y techos con vigas de madera a la vista. La casa se distribuye en tres niveles con una superficie de aproximadamente 260 m². En la planta baja encontramos una preciosa zona de estar con grandes ventanales y alturas casi imposibles de encontrar en propiedades similares: se accede a través de una gran puerta francesa desde la plaza empedrada en la que también encontramos la preciosa piscina infinita y la pérgola en frente a la entrada. La planta baja le recibe con una bonita zona de estar, amplios sofás y TV, pasillo, baño con ducha, comedor con gran mesa redonda de cerámica pintada a mano con capacidad para 10 personas y cocina equipada con península. La característica interesante de la cocina es que descansa sobre la muralla original de la ciudad, que probablemente data del siglo XIII, y está hábilmente iluminada para realzar su originalidad e historicidad. En la misma planta encontramos una entreplanta de madera y hierro con una cama de matrimonio y otro baño completo con ducha. Desde el exterior se llega a la planta superior, a través de una bonita escalera con suelo de terracota y bonitas barandillas de hierro forjado que conducen a una pequeña terraza adornada con flores. La entrada en la primera planta da paso a una gran entrada dividida en un pasillo de acceso a la bodega, situada bajo tierra con una temperatura siempre perfecta para el perfecto mantenimiento y crianza de los vinos, y a una zona de estudio, con una preciosa alacena de madera del 800, un escritorio barroco y una pequeña zona de relax con otro televisor. En el mismo nivel se encuentra la sala técnica con lavadero y otra puerta de acceso secundaria, para salir a pie directamente a las calles del centro histórico. Continuando en la misma planta encontramos una habitación doble con una maravillosa vista de Val d'Orcia y de la Abadía de Sant'Anna en Camprena ( plató de la famosa película de los 90, El Paciente Inglés), con doble ventana, baño exterior con ducha y el amplio dormitorio principal, con suelo de parquet oliva, grandes ventanales que recorren dos lados casi completos de la habitación y baño en suite con gran ducha de obra y doble lavabo. Llegamos a la planta superior a través de una cómoda escalera, que a medida que subimos nos da la bienvenida a un salón-comedor frente a una gran chimenea original, junto a la que se abre la puerta de acceso a la cocina completamente empotrada y equipada. El salón también conduce al último dormitorio doble con baño privado (también completo con ducha) y finalmente a la magnífica terraza de aproximadamente 30 m², completa con una gran mesa de mármol de 10 plazas, sofás y asientos de exterior y una original barbacoa australiana. Desde la terraza se puede disfrutar de largos aperitivos y cenas al aire libre con amigos y familiares, admirando el hermoso bosque frente a la villa y el Val d'Orcia que se abre frente a Pienza, Montalcino y la magnífica campiña de Siena. Con esta vista verdaderamente sensacional, la terraza con vista al valle se declara la perla escondida de esta increíble propiedad única en su tipo. En resumen, la villa tiene un total de 4 dormitorios, 5 baños, sótano, salón doble y cocina doble. Los espacios interiores son todos muy luminosos y acogedores gracias a los grandes ventanales y acabados en tonos neutros. Esta propiedad está ubicada en el municipio de Trequanda, en una posición conveniente dentro de un típico pueblo histórico. La villa tiene un jardín característico con romero, lavanda y jardineras, así como un pequeño huerto para verduras de temporada. En el jardín también se encuentra la maravillosa piscina infinita con impresionantes vistas a la campiña toscana y la zona de relajación. La propiedad también incluye 8.530 m² de terreno con olivos y puede llegar fácilmente a la propiedad desde un camino pavimentado, delimitado por la característica hilera de cipreses, con puertas dobles, una de ellas automática y otra pequeña para peatones. La propiedad requiere una actualización del sistema de calefacción, que se puede convertir fácilmente con radiadores de metano. Actualmente ya existen dos calderas de metano para calentar el agua sanitaria y el sistema de gas metano. La propiedad al estar en el pueblo está conectada al acueducto y alcantarillado público. Un punto fuerte es que al estar en el pueblo la casa cuenta con conexión de fibra óptica para la conexión a internet, por lo que tiene la máxima velocidad disponible actualmente. La televisión es satélite. Dada la versatilidad de los espacios y la comodidad en cuanto a servicios, la propiedad es apta para uso como primera vivienda, segunda vivienda vacacional o alquiler turístico.
La propiedad es totalmente funcional, cuenta con todos los servicios principales y está correctamente conectado a todos los servicios públicos. Todos los sistemas están a la altura y en perfecto estado de funcionamiento. El suministro de agua está garantizado mediante conexión al acueducto público. El sistema de calefacción es autónomo y funciona con GLP y electricidad.
Toda la renovación se llevó a cabo a principios de los años 90 utilizando las técnicas más innovadoras. La estructura se encuentra en excelentes condiciones; Exteriormente la propiedad tiene fachadas de piedra. Dentro de la casa principal encontramos techos de madera con tejas vistas, suelos de terracota y marcos de ventanas de madera.
Una espléndida propiedad perfecta para aquellos que aman la vida rodeada de naturaleza, inmersa en un centro histórico pero con una magnífica vista de la verde Toscana. campo. Situado en un punto ideal para visitar las zonas más bellas y ciudades ricas en arte e historia de la Toscana.
La propiedad está situada dentro del municipio de Trequanda, en la provincia de Siena.
El grupo Great Estate lleva realizamos una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta debida diligencia podrá ser solicitada por el cliente en el momento de existir un interés real sobre el inmueble.
La propiedad está registrada a nombre de una empresa.