Villa en Cortona, Italia, 234.25 m²

Encantadora villa de aproximadamente 232 m² cerca de Cortona, Arezzo, con un total de 5 dormitorios, 3 baños, 700 m² de jardín y una piscina de 4 X 9,5 con sistema de agua salada. A poca distancia del romántico pueblo de Cortona, Arezzo, en un contexto residencial tranquilo, encontramos a la venta esta encantadora villa de unos 232 m2 distribuida en 3 niveles compuesta de la siguiente manera: En la planta baja hay un vestíbulo, una cocina con comedor, un gran salón con chimenea y grandes puertas francesas, un estudio, un dormitorio, un baño y un garaje con sala técnica. En la primera planta hay tres dormitorios, uno de ellos con dormitorio en suite y baño. En la segunda planta hay una buhardilla que alberga un amplio dormitorio. Externamente, la propiedad se completa con aproximadamente 700 m2 de jardín totalmente vallado, equipado con Portón eléctrico, riego automático y piscina con sistema de sal de 4 x 9,5 metros en hormigón armado, pavimento de travertino, chorro a contracorriente, gran espacio subterráneo. Sala técnica y ducha solar.
El sistema de calefacción funciona con GLP, mientras que el suministro de agua (potable) lo realiza una empresa privada. pozo (alrededor de 30 metros de profundidad).
La propiedad fue construida en 1989, utilizando materiales de alta calidad típicos de la tradición toscana. El agua El sistema se actualizó completamente en 2022, en lo que respecta al sistema eléctrico, se incorporó una nueva El panel de control fue instalado en el año 2017 y en lo que al sistema de calefacción se refiere, recientemente se instaló un calentador de condensación con caldera de doble serpentín listo para ser conectado a un sistema de paneles solares. El sistema de riego también se puede controlar de forma remota.
La villa es perfecta para ser utilizada como residencia principal, dada su proximidad a los servicios, o como propiedad para insertarse dentro del circuito de alquiler, dada su proximidad a un pueblo turístico y famoso como Cortona.
Todos los servicios se encuentran a unos 5 km (5 minutos). Cortona 5 km (5 minutos), Montepulciano 30 km (35 minutos), Lago Trasimeno 20 km (25 minutos). El aeropuerto más cercano es Perugia a 55 km (45 minutos). Aeropuerto de Florencia 130 km (1 hora 30 minutos), Aeropuerto de Roma 235 km (2 horas 40 minutos), Aeropuerto de Pisa 195 km (2 horas 25 minutos).
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico vendedor, que nos permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral del inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de tener un interés real en el inmueble.