Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Te
Poggio Verde es una casa rural de piedra renovada inmersa en el paisaje típico de la campiña de Umbría, con un anexo, piscina y un jardín/parque vallado de 2.500 metros cuadrados con árboles altos, setos de plantas mediterráneas y árboles frutales. La casa rural principal se divide en tres unidades independientes.
La casa principal se compone de la siguiente manera:
- Apartamento A: sala de estar/cocina, dormitorio, baño y porche en la planta baja y un dormitorio en entrepiso con baño en el primer piso.
- Apartamento B: sala de estar, cocina, dos dormitorios, dos baños, pasillo, dos porches en la planta baja.
- Apartamento C: sala de estar, cocina, dos dormitorios, dos baños y una logia en el primer piso, loft con dos dormitorios y trastero.
Anexo externo de aprox. 50 m2 con trastero, baño, sala técnica y horno de leña externo.
La propiedad está rodeada por un parque vallado de 2500 m2 con árboles frutales, cipreses y algunos olivos, una hermosa piscina con sistema de electrólisis de sal y una zona de solárium.
Todos los servicios están presentes. También hay un pozo privado para el riego. Cada apartamento tiene un sistema de calefacción autónomo alimentado con GLP (con un tanque subterráneo). La eliminación de aguas residuales está garantizada por alcantarillado de dispersión. TV vía satélite e Internet Wifi están presentes en cada apartamento. El aire acondicionado en cada apartamento se instaló en 2023.
La masía fue renovada con mucho cuidado en 2009. Una estructura absolutamente sólida, con pisos de vigas de madera y baldosas de terracota (alternando con pisos de ladrillo de hormigón), marcos de ventanas de madera y doble acristalamiento, y pisos de gres tipo terracota, muy funcional y cómodo incluso en el caso de alquileres de temporada cortos. Aire acondicionado instalado en 2023.
Esta propiedad es perfecta para ser utilizada tanto como casa de vacaciones para una familia formada por varios núcleos, como para llevar a cabo una actividad de hostelería de alquileres a corto plazo de apartamentos/casas de vacaciones con uso del jardín y la piscina compartidos.
La propiedad está situada en una posición dominante sobre una colina con vistas al valle del Tíber, en una zona tranquila y silenciosa, a pocos kilómetros de muchos lugares turísticos de Umbría, Lacio y Toscana. A pocos pasos de la propiedad se encuentran los restos arqueológicos de la Villa romana Poggi Gramignano, que data del siglo II a. C., encontrada en 1988. La propiedad se encuentra a 4 kilómetros del centro de Lugnano in Teverina, que es miembro de la asociación nacional “Città dell’Olio” y del club “I borghi più belli d’Italia”. Esta casa rural está muy cerca de la frontera entre Lacio y Toscana. Distancias: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni y Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo y Terme dei Papi 40 km, Lago de Bolsena 45 km Sp
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, que permite conocer en detalle el estado urbanístico y catastral de la propiedad. Esta due diligence puede ser solicitada por el comprador en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de un particular y, por lo tanto, la venta está sujeta a un impuesto de registro de la propiedad (ver compra a particulares).
