Casa lucrativa en Riga, Letonia, 1 421 m²

Venta - Una clase Un edificio de apartamentos con alta eficiencia energética.

Comisionado en verano 2023 edificio de apartamentos.
Disponible para la compra en su totalidad.
Potencial:
- Alquilar los apartamentos y hacer un edificio de alquiler con 17 apartamentos + 2 comerciales en la primera planta,
- Vender por separado cada apartamento y local comercial.

Año de construcción: 2021
Superficie terrestre: 436 metros cuadrados.
Número de pisos: 7 plantas más piso subterráneo
Superficie total: 1421 m2
Superficie de vivienda: 1302 m2

Número total de apartamentos: 17
Todos los apartamentos están completamente terminados y equipados con instalaciones sanitarias
Número de habitaciones: 2-3 apartamentos
Zonas de apartamentos: de 50 a 72 m2
Local comercial: 2 locales en la primera planta con escaparate y techo alto. Uso potencial: café, salón de belleza, tiendas, oficina.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
Certificado de eficiencia energética de clase A
Ascensor
hormigón armado monolítico
Calefacción central de gas, electricidad, agua, aguas residuales

INFORMACIÓN FINANCIERA:
Ingresos netos anuales aproximados (objetivo): ~200,000 EUR
Rendimiento (Precio de renta neta / precio de compra): ~ 6%

Ubicación:
Centro de la ciudad de Riga, cerca del Teatro Dailes.
Las paradas de tranvía y autobús están ubicadas en 100m.
Casco antiguo y centro tranquilo en 10-15 minutos a pie.

Más información por teléfono y correo electrónico.
Es posible discutir las condiciones.
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