¡SOLO QUEDAN 3 VILLAS! Esta Nueva Villa Contemporánea en Valle Romano Golf es parte de un desarrollo que consta de 7 villas de lujo contemporáneas con vistas al mar en una ubicación excepcional, uno de los mejores campos de golf de la Costa del Sol a sólo 5 minutos de Estepona, con sus hermosas playas, puerto deportivo. , comercios y ocio.
Por su posición privilegiada, esta promoción tiene unas vistas espectaculares al Mediterráneo, al campo de golf y a una de las montañas. Un lugar idílico para vivir y disfrutar de la naturaleza del valle desde la comodidad de tu propia casa.
Creadas cuidadosamente para un estilo de vida confortable, estas villas ofrecen 4 y 5 dormitorios con baños en suite, grandes ventanales para aprovechar la luz natural y están construidas con materiales de alta calidad, cumpliendo con todas las normativas vigentes y diseñadas con las últimas tendencias.
Las divisiones interiores entre las distintas estancias estarán formadas por paramentos de yeso laminado y aislamiento térmico-acústico en su interior, ejecutados sobre perfilería de acero galvanizado.
El salón y dormitorios incluirán un diseño con candelabro o hueco perimetral con línea de luz indirecta. En el resto de estancias se instalarán falsos techos mediante estructura metálica portante y placas de yeso laminado, excepto en recibidor y cocina, que serán de madera de pino para dar mayor calidez.
Todas las viviendas disponen de lavadero, equipado con lavadora y secadora marca SIEMENS o NEFF o similar.
Puertas y ventanas de suelo a techo ejecutadas en aluminio marca Schüco o similar, acabado lacado, con rotura de puente térmico, con sistema de guías empotradas que permiten una completa continuidad entre interior y exterior. Doble acristalamiento de seguridad de baja emisividad. Se incluye preinstalación de sistema de motorización para mecanismo de persiana.
Las terrazas de planta baja estarán acabadas con suelo porcelánico imitando los interiores pero con pavimento antideslizante. Se ejecutarán como cubiertas transitables en zonas sobre espacios habitables, es decir, con formación de pendiente, lámina impermeabilizante, geotextil, aislamiento térmico y acabado final.
Las terrazas de la planta superior (solarium) se ejecutarán igual que las anteriores y contarán con barandilla de cristal.
La planta sótano se distribuirá en dos estancias: una sala de instalaciones/máquinas y una sala diáfana o polivalente. Dotado de luz natural desde amplios ventanales a patio inglés.
El lavadero dispondrá de suelo fratasado y revestimiento en paredes y techos de placa de yeso laminado.
La sala diáfana/diáfana se entregará en bruto, con suelo pavimentado, estructura vista y con acometidas de luz, agua y saneamiento para una posible futura adaptación.
Jardín acabado con césped natural, setos en medianas y se plantarán especies arbóreas de bajo consumo hídrico, dotado además de riego automatizado.
Pérgola de hormigón para aparcamiento. El pavimento de esta zona y el acceso a la vivienda será de hormigón desactivado.
Ejecución de zona de barbacoa y fregadero y mobiliario de almacenaje, instalación de luz, agua y saneamiento según proyecto.
Cierre exterior de parcela con muro ciego de 1,30 m. de altura y solución de vallado metálico hasta una altura de 2,20m.
Zona de separación entre acceso a vivienda y zona de piscina rematada con aplacado de piedra natural irregular.
Puerta exterior y de garaje metálica de diseño, con mecanismo de apertura automática con mando a distancia y tarjeta de protección con paro automático.
Se encuentra una piscina Infinity con unas dimensiones espectaculares de casi 60m2 y diseño según proyecto, equipada con dos superficies a diferentes profundidades: una poco profunda para relajación ideal para tumbonas y otra más profunda para bañarse, con sistema de filtrado de agua a base de sal, acabado interior a definir. por D.F.
Finalización 18 meses después del pago del depósito de reserva.
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