RARITY - Investment – property for 4* hotel p
Nous sommes extrêmement heureux de pouvoir vous proposer l'une des dernières propriétés disponibles à la vente dans un domaine skiable de premier ordre avec un taux d'occupation des lits toujours élevé dans la grande région de Flachau/Obertauern.
L'emplacement pittoresque et la proximité de certaines expériences naturelles rendent cette région extrêmement attractive. L'activité est garantie toute l'année, la neige est garantie en hiver et variée en été.
Ce terrain de près de 4 000 m² est situé au milieu des meilleures infrastructures.
Le projet exclusif signifie :
Hôtel 4* S d'environ 250 lits dans une région prisée, orienté plein sud, dont la façade reflète le caractère d'un village alpin.
Parking souterrain > 130 places
Bien-être, terrasse sur le toit, divers commerces, restaurants et bars.
La demande de construction a été déposée et est sur le point d'être approuvée.
Une maison des employés comme un plus absolu pour toute la région est également possible ; le planning correspondant a déjà été établi.
Selon les caractéristiques du bien, le volume d'investissement se situe entre 30 et 40 millions d'euros.
Un investissement dans cette région signifie une augmentation supplémentaire de la valeur d'un investissement immobilier de haute qualité et - en raison de la situation particulière du bien immobilier - des rendements à deux chiffres sont très probables.
La propriété appartient à une société immobilière qui n’était pas active sur le plan opérationnel. La vente peut être structurée sous la forme d'une transaction d'actions ou d'actifs et peut donc être réalisée dans des délais courts et sans effort de due diligence élevé.
Dans le cadre du développement du projet et des étapes associées, tous les travaux préliminaires nécessaires ont été assurés par les propriétaires.
Conclusion:
Un concept unique avec des arguments de vente uniques qui garantissent une utilisation élevée.
Nous serons heureux de vous aider à trouver le bon opérateur ! Des opérateurs potentiels de renom ont déjà manifesté leur intérêt !
Prix d'achat incluant les frais de projet et d'aménagement : 8 500 000 €.
Pour plus d’informations, nous vous demandons de bien vouloir signer un accord de confidentialité.
Nous sommes heureux de vous présenter cette opportunité absolument rare !
Informations complémentaires : Les données fournies proviennent du propriétaire et/ou de tiers et ont été collectées avec soin. Toutefois, aucune responsabilité ne peut être acceptée quant à l'exactitude et à l'exhaustivité. Les chiffres peuvent être arrondis ou estimés le cas échéant. L'offre est sans engagement. Sous réserve d'erreurs et de modifications.
Note de commission : 3% du prix d'achat enregistré plus 20% de TVA.
