Villa sur le Brač, Croatie, 290 m²

Villa de luxe en pierre à vendre, située dans un endroit calme sur une colline dans une ville côtière pittoresque de l'île de Brac, à seulement 3 minutes à pied de la mer. La villa a été construite en juillet 2015, a deux étages et une vue imprenable sur la mer, les environs et la côte.
Le rez-de-chaussée de la villa est divisé en deux ailes, dont la plus grande se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine et coin repas, débarras et toilettes invités, tandis que la plus petite dispose d'un appartement d'invités avec entrée indépendante, composé d'un séjour avec cuisine, chambre et salles de bains.
Depuis le salon, la cuisine et la salle à manger, on accède directement à la terrasse spacieuse qui contient une piscine chauffée (32 m2) avec solarium et cheminée barbecue avec coin repas.
Le premier étage comprend trois chambres avec salles de bains privatives et vue sur la mer. La chambre principale a accès à la terrasse avec jacuzzi et une autre chambre a un balcon. Il y a aussi une buanderie et un espace d'exercice à cet étage.
Le bâtiment est construit en pierre traditionnelle de Brač, en mélèze de Sibérie, ainsi qu'en matériaux écologiques et possède un certificat d'efficacité énergétique A +. Toutes les zones de la villa sont climatisées, les salles de bains et la majeure partie du rez-de-chaussée disposent d'un chauffage au sol et chaque pièce dispose d'un contrôle de température indépendant. La villa dispose de panneaux solaires pour chauffer l'eau et d'un système de batterie de rechange avec une pompe en cas de panne de courant, qui peut fonctionner pendant 3 jours, ainsi que d'un système de vidéosurveillance intégré et d'une alarme de sécurité. La villa est entourée d'un jardin paysager avec système d'irrigation automatique et dispose d'un parking pour cinq voitures. L'ensemble du terrain est entouré d'un mur en pierre, offrant confort et intimité.
Infrastructure: route d'accès, électricité, eau, égouts

Des informations complémentaires sur l'établissement, sa localisation exacte et les visites touristiques sont possibles après signature d'un contrat de courtage avec l'agence conforme à la Loi Informatique et Libertés et à la Loi sur le courtage immobilier.