Un bâtiment commercial de 6 étages avec une superficie totale de 3 245 m2 (plus un sous-sol de 1 370 m2), situé dans le centre de Nicosie. Il est situé à côté de l'avenue Shpiru-Kyprianiou sur sa frontière nord, à quelques mètres à l'ouest de l'intersection de la rue Spiru-Kyprianou et de la rue Themistokli-Dervi (près du quartier général de Starbucks et de la banque Piraeus).
Le bâtiment se compose de deux étages de parking sous-sol (1370 m2), de rez-de-chaussée (530 m2), de mezzanine (465 m2) et de cinq étages au-dessus (2 250 m2).
La superficie totale est de 1 324 m2.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de bureaux et d'une salle d'exposition, d'une mezzanine, des 1er, 2ème et 3ème étages se composent d'une salle d'exposition ouverte, et les 4ème et 5ème étages se composent de bureaux. Il est noté qu'une structure métallique composée d'une salle de conférence et d'une bibliothèque est installée sur la terrasse. Deux sous-sols du bâtiment sont utilisés comme showroom.
La propriété est située dans la zone de planification commerciale Ea3 avec un coefficient de densité maximale de construction de 200% et un coefficient de couverture terrestre de 40% pour 10 étages et une hauteur de 38 mètres.
Spyrou Kyprianou Avenue est l'une des rues les plus fréquentées de Nicosie avec des propriétés résidentielles et commerciales mixtes. La plupart des bâtiments locaux comprennent des magasins, des restaurants et des salles d'exposition au rez-de-chaussée, ainsi que des bureaux ou des appartements sur les étages supérieurs. L'hôtel a un accès facile à la ville de Nicosie et aux environs.
