Appartement à Cannes, France, 43 m²

Appartement de 43 m2 à Cannes, à vendre selon le schéma VIAGER.

Dans une luxueuse résidence en première ligne de mer, construite en 2008, à vendre un magnifique T2 avec une superficie de 42,82 m2 + une terrasse et un garage en sous-sol. Appartement avec vue sur la mer et l'Estérel dans une copropriété fermée avec trois piscines et accès direct à la plage.

L'appartement est situé au 3ème étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une terrasse et un garage en sous-sol, ainsi que d'excellentes prestations avec climatisation réversible.

Vie viager (femme 85 ans, homme 82 ans vieux), rente 1100 euros par mois. La valeur marchande de l'appartement est de 400 000 euros.

145 000 euros + frais de transaction.

À propos de Viager en termes simples: en fait, il s'agit d'un contrat d'achat et de vente, dans lequel l'Acheteur paie le premier montant (30 à 40 % de la valeur marchande de l'objet) et acquiert la propriété d'un appartement ou d'une maison, et le Vendeur reçoit un capital unique et des versements mensuels à vie (ou des versements pour une certaine période). Viager ouvre de larges opportunités aux investisseurs, leur permettant de devenir propriétaire d'un bien immobilier en Europe avec un capital de démarrage relativement faible. La charge financière est équitablement répartie, ce qui est très pratique pour un acheteur étranger qui a des difficultés à contracter un emprunt dans un pays européen : vous investissez dans l'immobilier européen à prix réduit, ce qui fait du viager un moyen et long terme très attractif. -investissement à terme, investissez à un rythme convenable, sans emprunts bancaires coûteux et sans avoir besoin de payer des intérêts excessifs (très pertinent pour les investisseurs russes), vous bénéficiez d'une bonne protection juridique du capital investi et de l'absence de risques dans le cadre de l'accord Viager. Si nécessaire, les biens immobiliers bénéficiant d'un contrat de rente viagère peuvent être revendus à tout moment.

Nous vous aiderons à choisir un objet viager selon vos souhaits. Il est possible de délivrer un titre de séjour pour toute la famille.