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77 611 €
77 611 €
| Prix de vente | 77 611 € |
| Prix au m2 | 978.81 € |
| Surface | 61.8 m2 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 12-2023 г |
| Adresse | Géorgie, Tbilisi, Ortachala |
| Emplacement | dans une forêt, dans la ville |
| Deux-pièce Appartement | |
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix |
| Paiement possible par acomptes provisionnels |
Complexe résidentiel ORTACHALA, TBILISI!
Un complexe résidentiel moderne situé dans le vieux Tbilissi, dans le quartier d'Ortachala, à côté d'un parc et d'un espace vert séparant les résidents de la ville animée. En même temps, le complexe est situé au centre-ville dans une zone verte écologiquement propre.
Un complexe de 1 700 appartements sur un territoire de 2,5 km.
Immeubles de 5\8\10\12 étages.
Appartements avec balcon (balcon de 13-14m2) ou avec terrasse paysagée jusqu'à 97m2. La pelouse de la terrasse est une propriété privée.
Appartements de 50m2 à 128m2.
Parc Arboretum, où poussent 600 espèces d'arbres et de plantes
Terrains de jeux
Pistes de course et pistes cyclables
Terrains de sport, court de tennis
Salle de remise en forme
Piscine extérieure
Zones commerciales
Maternelle et école
parkings sécurisés
aire de promenade pour chiens
Des places, des pavillons et un parc arboretum avec diverses plantes uniques seront implantés sur le territoire.
L'école et le jardin d'enfants seront situés à côté du complexe, ce qui sera très pratique pour tout parent.
Les transports et les commerces sont accessibles à pied.
Les appartements sont loués dans un cadre blanc. Des matériaux de haute qualité et des technologies d'économie d'énergie sont utilisés, vous permettant d'économiser jusqu'à 40% sur les factures de services publics.
Blocs à gaz à économie d'énergie, façade en aluminium noir, dalle de granit céramique, stratifié à texture bois, balcons vitrés, ascenseurs de passagers et de marchandises de haute qualité.
La résistance sismique peut atteindre 8points.
Chaudière au gaz sur le balcon, plus climatisation.
Les appartements sont loués uniquement dans un cadre blanc.
Les réparations du développeur ne sont pas fournies.
Cadre blanc du promoteur : Chape, murs en bloc gaz sans enduit, câblage électrique et communications, balcon équipé et pelouse sur la terrasse.
Il n’y a pas de code pénal. Prenez-le vous-même.
Achèvement de la construction:
Secteur 1, Bloc A décembre 2023
Secteur 1, Bloc B septembre 2024
Secteur 2, Blocs A et B décembre 2023
Secteur 2, Bloc G, D, E, V, Z décembre 2024
Secteur 3, Bloc A, B, C, D, E, V1, V2 décembre 2024
6mois supplémentaires au titre du contrat pour l'achèvement des travaux par le développeur.
Options de paiement:
30\70%
Le PV est de 30%. Versements sans intérêt jusqu'en octobre 2024 (70 % répartis sur 12 mois)
10\20\70%
Pv est de 10%. 20% en plusieurs fois jusqu'en septembre 2024 inclus. Paiement de 70% en octobre 2024.
(secteurs 2 et 3).
Secteurs loués en 2023 - paiement à 100%.
Un prêt hypothécaire est possible après versement de 10% de l'acompte.
L'affectation est possible.
Les cryptomonnaies ne sont pas acceptées.
Il y a des zones commerciales.
Des places de parking souterraines sont en vente. Le prix est de 8 500 $. Acomptes comme pour les appartements 10 \20\ 70.
Location dans le secteur:
1 chambre 60m2 - 1500 USD/mois (08.2023)
