Boutique à Brandebourg-sur-la-Havel, Allemagne, 1 520 m²

Un nouveau supermarché à Forst (Brandebourg) est présenté à votre attention. L'installation a été construite en 2020.

Depuis avril 2020, l'installation est louée à la chaîne de vente au détail Aldi. Le contrat de location est conclu pour 15 ans, il prévoit 5 options de prolongation de 3 ans chacune.

Pour référence: Aldi est une chaîne de magasins discount. Elle est représentée dans 18 pays du monde, le nombre de magasins est supérieur à 8 200. Une caractéristique distinctive de ce réseau commercial est la faible marge, qui est d'environ 12 %. La superficie moyenne du magasin est de 1 000 à 1 500 m2, l'assortiment ne comprend que 700 à 800 articles, plus de 80 % sont sa propre marque. Trois ou quatre personnes travaillent dans les magasins.

Il existe un potentiel d'agrandissement de la zone commerciale pour sa location ultérieure à la chaîne de pharmacies.

Coût — 3 600 000 euros
Le total la superficie est d'environ 1 520 m².
Revenus locatifs — 200 000 euros/an
Rentabilité — 5,55 %

Le supermarché bénéficie d'un excellent emplacement dans la rue principale de la ville et d'un bon accès routes. De plus, il existe une connexion directe avec la route fédérale faisant face au sud de l'Allemagne.

Forst est une ville d'Allemagne, le centre du district, situé dans le Land de Brandebourg. Il fait partie du district de Shpre-Nyse, ainsi que de l'autonomie culturelle et territoriale de la « région d'implantation lusace ». La population est de plus de 22 000 personnes.

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