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501 660 €
501 660 €
| Prix de vente | 501 660 € |
| Prix au m2 | 1 421.13 € |
| Surface | 353 m2 |
| Phase de construction | Objet en construction |
| Date limite d'achèvement des installations | 2024 |
| Nombre d'étages | 4 |
| Étage | 4 |
| Parking | 4 places |
| Adresse | Allemagne, Essen |
| Emplacement | dans la ville |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 25.98 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
Le projet prévoit la construction d'un immeuble résidentiel dans la ville d'Essen
La superficie du terrain est de 353 m².
La superficie totale des appartements est de 413 m². .
Nombre d'appartements: 4 pcs.
Nombre de garages: 4 pcs.
Le permis de construire a déjà été reçu! Coûts totaux du projet 1.739.520 euros
Coût prévu de mise en œuvre: 2.130.554 euros
Le bénéfice total estimé pour le projet sera de 391.034 euros
En co-fondation avec un investisseur, le projet clé en main est porté par DEM GROUP GmbH. Le bénéfice du projet est distribué conformément aux parts établies.
Le volume d'investissements propres requis est de 501.660 euros. Financement de la construction par la banque allemande pour la totalité du reste Ce montant est fourni sous les garanties de DEM GROUP GmbH.
Lerevenu de l'investisseur est de 195,517 euros, ce qui s'élève à 38,97% du montant investi.
Durée prévue du projet: 1,5 ansCommission pour l'investisseur + 4,76% du montant de l'investissement
Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande.
