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2 000 000 €
2 000 000 €
| Prix de vente | 2 000 000 € |
| Prix au m2 | 1 538.46 € |
| Surface | 1 300 m2 |
| Adresse | Allemagne, Nuremberg |
| Emplacement | en banlieue |
Entreprise en vente
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 4.8 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 96 000 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Période de remboursement | 21 ans |
|
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 6 % |
•Ville près de Nuremberg
•Reconstruction et modernisation complètes en 2021
•Superficie locative: 1300m²
•Superficie du terrain: 4 500 m²
•Revenu locatif par an – 96 000 euros
•Tenant est une chaîne de supermarchés allemande fondée dans les années1960 et comptant 1450magasins en Allemagne.
•Contrat de location – 15 ans jusqu'à fin 2036 avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune
•Parking à 50m\m
