Maison à Erd, Hongrie, 132 m²

Nous vous recommandons chaleureusement cette maison familiale avec une grande terrasse dans un environnement de cité-jardin, qui peut être conçue selon vos besoins et exécutée dans un style minimaliste moderne.
Érd est une commune dotée de droits de comté. C'est une ville depuis 1979 et une ville de district depuis 2006. Érd est la localité la plus peuplée du comté de Pest et est située à 21 km au sud-ouest de la capitale Budapest, près du Danube. Son centre historique est le quartier d'Ófalu, au bord du Danube. Le monument le plus célèbre de la ville est peut-être le minaret Hamza Beg, datant de l'époque turque, l'un des rares minarets restants en Hongrie. En raison de son caractère villageois, c'est un village très apprécié des familles. Grâce à la suburbanisation, la population n'a jamais diminué depuis 1870.
Parkváros est la partie nord-est d'Érd et comprend Törökbálint et d'autres parties d'Érd. La partie Parkváros a été morcelée en 1930 et abrite aujourd'hui des maisons familiales à l'atmosphère agréable et au sentiment de vivre dans une cité-jardin. Grâce à son emplacement idéal, Parkváros est facilement accessible en voiture depuis l'autoroute M7. Dans la région il y a des supermarchés, des écoles primaires, des restaurants. En tant que quartier résidentiel doté d'un jardin familial, des rues sûres et de nombreux terrains de jeux attendent les familles avec de jeunes enfants. Les hypermarchés, centres commerciaux, stations-service, centres de remise en forme et centres de loisirs sont également à seulement quelques minutes en voiture. Les villes d'agglomération voisines de Budaörs et Törökbálint sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Les autoroutes M7 et M1 mènent directement au principal quartier Buda de Budapest. Les centres-villes de Buda et de Pest sont à environ 15-20 minutes en voiture, Érd Parkváros est donc un choix idéal pour ceux dont le travail et la vie quotidienne sont liés à l'agitation de la ville, mais pour la maison, cela signifie silence et tranquillité avec une atmosphère rurale. Budapest et d'autres quartiers d'Érd sont facilement accessibles par les transports en commun.
La propriété est la moitié d'une maison jumelée nouvellement construite à Érd Parkváros. L'autre moitié du jumeau a déjà trouvé un propriétaire attentionné, un quartier agréable attend donc le déménagement. L'appartement fait 132 m², se compose d'un grand séjour ensoleillé exposé sud-ouest et de trois chambres, ainsi que d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il y a aussi une immense terrasse ouverte de 25 m2 et un garage. La construction de la propriété a été réalisée de manière unique, de haute qualité, entièrement non meublée, laissant l'aménagement final à l'imagination du futur propriétaire.
Paramètres techniques : socle en béton armé, 30 briques Porotherm, isolation Dryvit 15 cm, panneau avec isolation 25 cm, toiture en tuiles Terran anthracite, clôture en béton avec lattes de bois côté rue.
Extras : pompe à chaleur refroidissement et chauffage climatisation, portes et fenêtres extérieures en plastique, avec vitrage 3 couches, conception à ouverture basculante, volets roulants, les portes et fenêtres sont équipées de moustiquaires, chaudière gaz à condensation, garage chauffé adapté pour une voiture, avec porte de garage électrique et grand portail, système d'alarme DSC, ouverture de trappe électrique, préparation interphone.
Nous recommandons la propriété aux gérants de familles dont le travail les relie aux villes de la zone métropolitaine de Buda ou du centre-ville de Budapest, mais qui recherchent toujours un logement sûr et tranquille dans la cité-jardin.