Appartement à Citta della Pieve, Italie, 136.1 m²

Propriété prestigieuse à vendre au coeur du beau centre historique de Città della Pieve. L'appartement couvre une surface de 208m2 sur trois niveaux et se compose comme suit: - 2° étage (75m2) : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains, escalier et terrasse de 12m2 ; - étage 3° (25m2) : surface pavée avec cheminée, escaliers et greniers de 52m2 ; - 4° étage (21m2) : grande terrasse/solarium avec vue panoramique à 360° sur Città della Pieve, le Mont Cetona, Valdichiana, Orvieto et Pérouse. La propriété comprend un garage/entreposage de 23m2 au rez-de-chaussée.
Situé au cœur du centre historique, l'établissement bénéficie de toutes les commodités de la ville à moins de 100/200m. L'appartement est équipé de tous les services nécessaires: électricité, système de chauffage autonome alimenté par le méthane et la cheminée, eau de la ville, téléphone et adsl.
La propriété est dans de bonnes conditions et est prête à emménager, mais pourrait nécessiter des travaux d'amélioration, afin de mettre l'accent sur la valeur de la propriété et de mettre l'appartement au niveau de vie actuel de confort et de finition: renouvellement des systèmes, renouvellement/rétablissement des salles de bains, remplacement des fenêtres, nouveaux trottoirs, nouvelles peintures.
La propriété serait parfaite comme deuxième maison, grâce à sa position stratégique à la frontière entre la Toscane et l'Ombrie, dans l'une des plus belles villes médiévales de la région. Il pourrait également être utilisé comme résidence principale, compte tenu de sa surface et ses caractéristiques (terrasse, garage).
Città della Pieve est une ville particulière de la province de Pérouse, située sur une colline surplombant le lac Trasimeno et Valdichiana. Lieu d'art et de culture, cette ville médiévale possède des bâtiments antiques avec la structure typique en brique et est très recherchée grâce à ses paysages merveilleux et son climat sain.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une diligence raisonnable sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur le bien.