Maison dans le Chianti, Italie, 658.9 m²

Cette propriété fascinante, située parmi les célèbres châteaux du Chianti, d'abord documenté au 12ème siècle, a une surface totale de 450 , la vente comprend également une annexe de 208 m2, diverses annexes utilisées comme stockage et un terrain de 2,3 ha dont 6000 m2 sont utilisés comme parc et la partie restante comme bois. La maison principale est disposée comme suit: Au rez-de-chaussée, qui est accessible par un beau porche en pierre, nous trouvons un grand couloir, un salon double, une cuisine, un autre grand salon où vous pouvez déjeuner, une chambre avec salle de bains et une cave. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur et extérieur, dispose d'un grand salon avec cheminée en pierre dans le style typique toscan, quatre chambres, dont trois avec salle de bains privative, une buanderie et un petit cellier. Le deuxième étage ou tourelle, est composé d'une seule zone où il y a actuellement une étude, parfaite pour travailler loin du bruit domestique. Extérieurement, nous trouvons une charmante annexe de 208 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon avec cuisine, salle à manger, salon avec accès au jardin privé, une chambre et une salle de bains, tandis qu'au premier étage il y a deux autres chambres et une salle de bains. Près de la maison il y a une annexe de 153 m2, principalement utilisée comme entrepôt et il y a un four à bois et une petite salle de bains de service. La propriété est complétée par une élégante piscine de 6x12 mt entourée d'arbres verts.
Casale Ranieri est fourni avec tous les services publics. L'alimentation en eau est garantie par un puits artésien tandis que le chauffage est assuré par le GPL.
La propriété, qui remonte au XIIe siècle, appartenait à de puissantes familles toscanes et a été entièrement rénovée en 2016 avec des matériaux de qualité typiques de la tradition rustique toscane afin de préserver sa splendeur antique.
La propriété peut être utilisée soit comme résidence principale, soit comme résidence secondaire. La villa est déjà insérée dans le circuit de location et jouit d'une excellente réputation, de sorte qu'elle peut encore être utilisée à des fins commerciales. Pour cette raison, il est possible de visiter la maison pendant l'heure d'été SEULEMENT le SAMEDI du 11 au 14.
La propriété est accessible par une courte route blanche et se trouve à quelques kilomètres de Gaiole in Chianti (3 km). Les autres destinations à proximité sont Radda in Chianti à 10 km (15 minutes), Montevarchi à 22 km (28 minutes), Castellina in Chianti à 25 km (35 minutes) et Sienne, à seulement 25 km (35 minutes). L'aéroport le plus proche est à Florence, accessible en une heure et 10 minutes (65 km); l'aéroport de Pérouse est accessible en une heure et 30 minutes (120 km).
Great Estate Group effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'une entreprise (voir vente par entreprise).