Maison à Sienne, Italie, 3 784 m²

Dans ce magnifique compendium se distingue une belle et très intéressante cave composée d'une cave récemment construite sur trois niveaux de 1.000 mètres carrés avec des équipements pour la vinification, le raffinement et l'embouteillage, où ils assistent à des cuves en acier, fûts de chêne slave, tonneaux et barriques. Le potentiel d'embouteillage en acquérant des raisins des vignes du Chianti est d'environ. 350 000 bouteilles. À ce jour, pour maintenir la haute qualité du vin, la production est d'environ 70 000 bouteilles par an. Les vignes en production sont actuellement 12,5 ha et il y a en outre un droit de planter la vigne pour 1,0 ha. Environ 3,5 ha de terres arables complètent la portion des terres. Le compendium se développe avec une partie touristique-hébergement-gastronomique-zootechnical avec 18,0 hectares de terrain où il y a des terres arables, une oliveraie et un boisé, la partie d'hébergement se compose de 3 appartements indépendants au sein desquels nous trouvons 3 chambres et une suite dans la villa. Pour compléter la propriété, une belle piscine et des espaces verts où vous pourrez vous détendre avec un panorama fantastique en arrière-plan. La partie gastronomique se compose d'une braceria et d'un restaurant avec une terrasse majestueuse donnant sur la ville. La villa d'environ 1500 mètres carrés est entourée d'un parc et d'un jardin. La Villa qui a ses fondations en 1100 est composée de grands halls au rez-de-chaussée, des chambres et des salons au premier et au deuxième étages, des greniers spacieux au troisième étage. La propriété est complétée par une ferme déserralisée d'environ 480 mètres carrés à restaurer qui pourrait être une excellente extension de la zone d'hébergement touristique.
Tous les services publics tels que l'électricité, l'eau et le téléphone sont régulièrement connectés aux réseaux concernés.
Pour la partie cave, les finitions sont en maçonnerie avec briques apparentes, sols adaptés au type d'activité, toit construit sur poutres en bois lamellaire. Les appartements disposent de sol en terre cuite comme dans la braceria et dans le restaurant.
La multiplicité des propriétés permet d'utiliser la structure comme une excellente cave et agritourisme.
La propriété est située à distance de marche de la belle ville de Sienne.
Le groupe Great Estate effectue une diligence technique sur chaque propriété acquise par le technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette diligence raisonnable peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans le bien.