Maison Sarteano, Italie, 287.5 m²

Ferme rénovée en Toscane "La Torretta Panoramica" - A quelques minutes du centre de Sarteano, un beau village d'origine médiévale situé dans la province de Sienne, cette belle ferme rénovée, prête à l'emploi, d'environ 280 m² est à vendre, à en plus de la présence d'une petite annexe à usage d'entrepôt d'environ 25 m² et d'environ 1 ha de terrain. La propriété est accessible avec tout type de voiture par une route goudronnée, et seul un très court tronçon est constitué d'une route blanche en excellent état. Une fois arrivé à la ferme, la vue s'ouvre sur un magnifique panorama qui s'étend du lac de Chiusi au lac de Montepulciano jusqu'au lac Trasimène. Il y a aussi la partie boisée, capable de fournir de l'ombre fraîche en été et un abri pendant les mois d'hiver. Quant au mas, il se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée, séjour, couloir, cuisine avec accès au jardin, une chambre double et une salle de bain ; premier étage - une pièce à usage de salon intimiste avec cheminée et accès à la loggia extérieure, une autre grande pièce actuellement utilisée comme salon supplémentaire avec coin bureau, ainsi qu'une mezzanine qui permet d'accéder à la dernière pièce du tourelle située au deuxième étage. Enfin, au sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur depuis le niveau de la rue par de grandes portes françaises, il y a de l'espace pour : une grande pièce utilisée comme salon d'hiver avec cheminée et poêle, une autre chambre d'amis, une salle de bains et un Salle technique. L'annexe d'environ 25 m², non loin de la maison principale, sert de garage. L'ensemble de la propriété est entouré de 8 508 m² de terrain exclusif divisé principalement en forêt mixte, sur environ 1 800 m² entre terres arables et pâturages. Veuillez noter qu'il n'est pas possible de construire une piscine.
Tous les services publics sont présents et fonctionnels : électricité, système de chauffage au GPL ainsi que la présence d'un poêle et d'une cheminée, système d'eau garanti par raccordement à l'aqueduc public.
La ferme vendue a été construite de toutes pièces. dans les années 1970 puis rénové. L'état extérieur et intérieur du bâtiment est excellent : les façades sont en pierres apparentes, tandis qu'à l'intérieur on retrouve des sols en terre cuite et monocuisson, des encadrements de fenêtres en bois. La seule pièce qui aurait besoin d'être modernisée aujourd'hui est la cuisine, qui - en tout cas - est parfaitement entretenue et fonctionnelle.
La Toretta Panoramica est une ferme indépendante qui se prête bien à une utilisation soit comme résidence permanente, soit comme maison. pour passer vos vacances et votre temps libre dans l'un des endroits les plus évocateurs du sud de la Toscane, entre Valdichiana et Val di 'Orcia.
La ferme à vendre est facilement accessible depuis le centre de la ville de Sarteano, via une route asphaltée. route et seulement quelques mètres de route blanche. L'emplacement est réservé, mais pas isolé. Tous les services sont accessibles à pied et il est possible de se rendre au centre par une belle promenade ou en vélo. La sortie A1 de Chiusi-Chianciano Terme se trouve à quelques kilomètres, tout comme la gare de Chiusi, un carrefour ferroviaire important sur la ligne Florence-Rome. Le centre thermal Fonteverde Spa est à environ 20 minutes en voiture, tout comme d'autres charmants villages toscans et ombriens agréables à visiter. L'aéroport international le plus proche est celui de Rome, accessible à environ 180 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail les caractéristiques urbaines et statut cadastral de la propriété. Ces diligences peuvent être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.