Maison à Assise, Italie, 650 m²

Propriété fascinante immergée dans un contexte naturaliste de grande valeur. Ferme avec piscine et oliveraie, à quelques pas du sanctuaire de San Damiano en position vallonnée. La propriété est actuellement composée de deux unités indépendantes mais reliées. Au rez-de-chaussée du premier logement, nous avons un grand séjour avec cheminée, une cuisine et une salle de bain, ainsi qu'une véranda vitrée donnant sur le jardin et la vallée en contrebas. En montant les escaliers, vous atteignez le premier étage avec 3 chambres et 2 salles de bains. Au sous-sol se trouvent d'autres pièces telles qu'une cave, une buanderie, une salle de bain et également un espace lumineux et polyvalent adapté à la salle de sport ou autre. Le deuxième appartement se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un beau salon. Au premier étage il y a une chambre avec salle de bain et deux terrasses. Le troisième bâtiment non rénové est composé au rez-de-chaussée d'un très grand espace ouvert où vous pourrez créer un grand espace de vie pour profiter de soirées entre amis, et au premier étage une autre pièce à aire ouverte que vous pourrez utiliser selon vos besoins. À l'intérieur de la propriété se trouvent des détails de grande valeur tels que des portes anciennes et un puits d'époque. La propriété est entourée d'un magnifique jardin de 5 000 m², soigné dans les moindres détails, avec des chênes centenaires, des arbustes et un étang avec un pont en bois. Tout cela confère à la propriété une atmosphère magique et relaxante. Adjacent au jardin se trouve une oliveraie de 2 550 m². Superbe piscine à débordement surplombant la vallée.
La propriété est desservie par tous les services publics.
La propriété a été entièrement reconstruite il y a environ 25 ans avec des critères antisismiques, en conservant les finitions les plus caractéristiques des fermes ombriennes telles que les pierres apparentes, les sols en terre cuite, les poutres en bois et carrelage. Les finitions extérieures sont en partie en plâtre et en partie en pierre apparente, les encadrements de fenêtres en bois naturel. Les portes du XVIIe siècle et un ancien puits situé à l'intérieur du jardin sont particulièrement précieux.
La propriété est idéale comme retraite pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, dans un endroit bien relié à tous les services, comme résidence secondaire, éventuellement également pour être incluse dans le circuit des lieux touristiques prestigieux.
La propriété est située dans l'un des endroits les plus magiques d'Assise, sur les pentes du parc Subasio où la nature nous offre une atmosphère détendue et privée. Depuis la propriété, vous pourrez rejoindre rapidement les routes principales et le centre historique. Aéroport international de l'Ombrie 16 km - Pérouse 24 km - Lac Trasimène 42 km - Rome 170 km - Spolète 40 km
Le groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral du bien. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.