Villa à Panicale, Italie, 131.65 m²

Les Boutique Villas, composées de six logements indépendants, vous surprendront avec une magnifique vue sur le lac. Vous pouvez choisir en fonction de vos besoins, entre des jardins de différentes tailles de 270 m² à 850 m². Chaque villa est équipée d'une serre solaire, conçue comme une extension naturelle du salon, qui crée un espace lumineux et confortable dont vous pourrez profiter à tout moment de l'année, étant donné la possibilité de pouvoir ouvrir ou fermer complètement ou partiellement. les grandes fenêtres coulissantes. Si vous souhaitez plus d'intimité, et peut-être pouvoir construire une piscine, vous pourrez choisir entre l'une des deux villas individuelles, équipées d'un grand jardin. Si vous recherchez quelque chose de plus facile à gérer, les deux parties centrales, tout en conservant les mêmes espaces intérieurs, disposent de jardins plus intimes. Enfin, les deux portions latérales, libres sur trois côtés, sont un excellent compromis entre intimité et praticité tout en disposant de jardins aux dimensions généreuses où l'on peut également installer un spa extérieur ou une mini-piscine. Les six villas, qui mesurent environ 100 m² chacune, ont la même répartition des espaces intérieurs : un grand salon avec une cheminée à bois autour de laquelle vous pourrez vous réunir pendant les mois les plus froids et une salle de bains pour invités ; au premier étage vous serez accueillis par deux chambres, chacune avec un balcon, d'où vous pourrez profiter de la vue sur le lac ou la forêt et une salle de bain avec douche. Les six unités disposent d'un garage dans le garage de la copropriété. 1) Villa "Gli Olivi" - Villa de 100 m², 20 m² de serre solaire, 30 m² de belvédère panoramique pavé, 750 m² de jardin, parking couvert et cave. Prix ​​340 000 € 2) Villa "La Quercia" - Villa de 100 m², serre solaire de 20 m², belvédère panoramique pavé de 30 m², 350 m² de jardin, parking couvert et cave. Prix ​​290 000 € 3) Villa "Il Rosmarino" - Villa de 100 m², serre solaire de 20 m², belvédère panoramique pavé de 30 m², 270 m² de jardin, parking couvert et cave. Prix ​​290 000 € 4) Villa "Il Belvedere" - Villa de 100 m², serre solaire de 20 m², belvédère panoramique pavé de 30 m², 300 m² de jardin, parking couvert et cave. Prix ​​320 000 € 5) Villa "Il Bosco" (entrée commune et privée) - Villa de 100 m², serre solaire de 20 m², belvédère panoramique pavé de 30 m², 850 m² de jardin, parking couvert et cave. Prix ​​350 000 € 6) Villa "Il Gelsomino" (entrée commune et privée) - Villa de 100 m², serre solaire de 20 m², belvédère panoramique pavé de 30 m², 650 m² de jardin, parking couvert et cave. Prix ​​340 000 €. La propriété comprend une surface en copropriété d'environ 3 000 m² destinée au stationnement des invités.
La propriété est reliée à l'électricité, au chauffage avec système GPL et à l'eau via l'aqueduc et le puits municipaux.
Les villas, de construction récente et bien isolées thermiquement, sont équipées de pompes à chaleur et de chaudières à gaz. La charpente est apparente, en bois lamellé et tuiles. Fenêtres et volets en bois.
Les villas, équipées de tout le confort, conviennent à tout type d'usage, de la résidence principale à la maison de vacances.
Le complexe est situé au sommet d'une colline avec de belles vue sur le lac Trasimène et les collines environnantes. Le chemin d'accès privé est asphalté. A seulement un kilomètre de la ville la plus proche et de toutes les principales commodités.
Le Groupe Great Estate réalise une due diligence technique sur chaque bien acquis, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral. de la propriété. Ces diligences pourront être demandées par le client lors d'un intérêt réel dans le bien.
Aucune contrainte.