Maison en rénovation à Riga, Lettonie, 3 219 m²

Propriété située dans la rue Grecinieku avec vue sur la rivière Daugava.
À vendre, une propriété construite en 1888 au 34 rue Grēcinieku avec d'excellentes vues sur la rivière Daugava et la vieille ville de Riga.
- La superficie totale du bâtiment - 3219 m2, surface utile - 2992 m2, surface du sous-sol - 440 m2, surface au sol typique - 520 m2.
- Le principal type d'usage actuel du bâtiment : Bâtiments d'établissements médicaux ou de soins de santé (1264), nom du bâtiment - polyclinique.
- Une polyclinique est située dans le bâtiment depuis plus de 50 ans, la disposition du bâtiment correspond à un établissement médical.
- Le bâtiment dispose de 2 escaliers et d'un ascenseur, toutes les communications de la ville sont disponibles.
- Actuellement, certaines pièces de l'immeuble sont louées à des locataires à court terme, le revenu locatif annuel total est de 19 000 EUR.
- La maison est située en plein cœur de la vieille ville de Riga - à l'intersection de la rue Grēcinieku et du quai 11. Novembra, à côté du pont Akmens et de la rivière Daugava.
- Les fenêtres du bâtiment offrent une vue sur la Daugava, la Bibliothèque nationale de Lettonie, le pont Akmens, la place Strēlnieku et les maisons de la vieille ville de Riga.
- En plus des avantages de la lumière et des vues, la propriété est située au centre d'une infrastructure active, plusieurs restaurants, commerces, un arrêt de transports en commun est à proximité, le flux quotidien moyen de personnes est de 3200.
Un plan d'esquisse d'un hôtel avec une extension au 6ème étage et 52 chambres a été élaboré pour le bâtiment, d'une superficie totale de 4780 m2 et une surface utile de 3619 m2, le projet d'esquisse prévoyait la rénovation des balcons historiques du bâtiment.
Les meilleures utilisations de la propriété : immeuble d'habitation (également pour petits appartements), hôtel ou établissement médical.
Informations complémentaires sur demande.