Maison de rapport à Riga, Lettonie, 1 421 m²

A vendre - Un immeuble d'appartements de classe A à haute efficacité énergétique.

Immeuble d'appartements mis en service à l'été 2023.
Disponible à l'achat dans son intégralité.
Potentiel:
- Louer les appartements et réaliser un immeuble locatif de 17 appartements + 2 commerciaux au 1er étage,
- Vendre séparément chaque appartement et local commercial.

Année de construction: 2021
Superficie du terrain : 436 m².
Nombre d'étages : 7 étages plus sous-sol
Superficie totale : 1421 m2
Surface habitable: 1302 m2

Nombre total d'appartements: 17
Tous les appartements sont entièrement finis et équipés de sanitaires
Nombre de pièces : 2-3 appartements
Surfaces des appartements : de 50 à 72 m2
Local commercial : 2 locaux au 1er étage avec vitrines et belle hauteur sous plafond. Utilisation potentielle: café, salon de beauté, magasins, bureau.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES:
Certificat d'efficacité énergétique de classe A
Ascenseur
Béton armé monolithique
Chauffage central au gaz, électricité, eau, tout à l'égout

INFORMATIONS FINANCIÈRES:
Revenu locatif net annuel approximatif (objectif): ~200 000EUR
Rendement (Revenus locatifs nets/prix d'achat) : ~ 6%

Emplacement:
Centre-ville de Riga, à proximité du théâtre Dailes.
Les arrêts de tramway et de bus sont situés à 100m.
Vieille ville et centre calme à 10-15 minutes à pied.

Plus d'informations par téléphone et par e-mail.
Il est possible de discuter des conditions.
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