Terrain à Zabljak, Monténégro, 1 718 m²

5945. Gabljak. Station de ski de montagne. Terrain dans les limites de la villeUn terrain d'une superficie totale de 1718 m² pour la construction de logements individuels ou la construction d'un complexe hôtelier.

Se compose de quatre parcelles urbaines dont chacune a une superficie de 434 à 460 m². Sur chaque parcelle il est possible de construire:

- une grande maison familiale (chalet ou villa) ne dépassant pas 3 étages d'une superficie allant jusqu'à 230-245 m², jusqu'à 16 appartements au total, d'une superficie totale allant jusqu'à 950 m² m; - un complexe touristique composé de 4 bâtiments ne dépassant pas 3 étages, chacun comprenant 6 à 7 chambres. Il y a 24 à 28 chambres au total, avec une superficie totale allant jusqu'à 950 m².

De plus, selon l'une des options : sur chacune des parcelles, il est permis de construire des étages semi-enterrés d'une superficie allant jusqu'à 70 m² (garages, locaux techniques, vestiaires pour skieurs, etc.), dépassant la superficie totale du bâtiment.

Une vaste superficie de territoires attenants avec pelouses, aires de jeux pour enfants, parkings, etc. est prévue.

Excellent emplacement: autoroute - 100 mètres (les bâtiments seront visibles depuis celle-ci), nouvelle route d'accès asphaltée, centre-ville - 950 mètres, Crno Ezero - 3,3 km, Savin Kuk (remontées mécaniques vers les pistes de ski) - 5,5 km.

Infrastructure urbaine complète (magasins à 100-200 mètres, restaurants cafés - 250-500 mètres, etc.).

Excellent potentiel locatif. Liquidité élevée - la vente d'appartements/appartements est autorisée à tout particulier. Le coût des appartements sur le marché primaire de Zabljak est en moyenne de 1 350 à 1 500 euros / m². construction - 500-600 euros / m². .) ne dépassera pas 800-900 euros / m²

L'offre est unique : un choix - un hôtel ou des appartements à vendre ou à louer !!!

La ville se développe de manière dynamique, louant des appartements et des appartements dans des hôtels - toute l'année (ski en hiver, en été - salut de la chaleur du bord de mer, des champignons, des baies. Températures d'été : 23-25 ​​​​* en journée, 12-14* la nuit. Occupation : en hiver - 70 -85 % (selon l'enneigement), 85 - 95 % en été !

Il y a plusieurs pistes dans la station, elles sont situées à Stutz, Savin Kuka et Javorovaca. La descente la plus haute commence à 2313 mètres d'altitude. Les pistes sont équipées d'ascenseurs, sur la photo - l'ascenseur de Savin Kuk.

COÛT D'UN TERRAIN 190.000 EURO.

NOUS AVONS À VENDRE 5 EXCELLENTES PRÉVISIONS AVEC UN VOLUME D'INVESTISSEMENT DE 750 000 À 5 MILLIONS. ET PLUS.