Terrain à Zabljak, Monténégro, 611 m²

Zabljak.
Terrain urbanisé d'une superficie de 611 m², dans un très bon endroit pour les affaires, à côté de l'autoroute à la sortie de Zabljak en direction de Pljevl, pas beaucoup plus bas que l'endroit où se trouvent plusieurs hôtels (Enigma, Bjelobor, Zlatni bor, hôtel Pavlovic).
Son avantage est qu'en hiver cette partie est constamment nettoyée, il y a une bonne entrée, elle est bien visible (le long de l'autoroute), l'eau et l'électricité sont fournies.
Il est possible de construire aussi bien un bâtiment industriel (atelier, usine, magasin, entrepôt, etc.), que la construction d'un bâtiment résidentiel.
Il y a toute l'infrastructure nécessaire (ne nécessite pas d'investissements), et le facteur de construction est presque deux fois plus élevé que celui des autres parcelles : le bâtiment ne fait pas plus de 3 étages, à la base jusqu'à 250 m2, la superficie totale du bâtiment ne dépasse pas 500 m².
Le site est unique : Zabljak est une station balnéaire, et le terrain pour la construction de bâtiments industriels est extrêmement petit, et le coût de ceux disponibles est de 120 euros/m².
Le coût est de 45 825 euros (75 euros / m²).