Appartement à Porto, Portugal, 116 m²

Appartement avec l'entrée principale du complexe par le hall d'entrée existant et entièrement restauré, comprenant des sols en mosaïque polychrome et en pierre, des murs en plâtre et des plafonds en stuc polychrome, avec poste de travail pour le service de conciergerie.
L'escalier existant sera entièrement restauré, y compris les sols carrelés polychromes, les murs et plafonds recouverts de stuc et les lucarnes.

Cet appartement de typologie 2 chambres sera composé d'un salon/cuisine, de deux suites, toilettes et est situé dans le bâtiment A, et présente les caractéristiques suivantes:

-Plancher en parquet multicouche finition chêne américain;
-Plancher de buanderie en céramique Cinca Porcelánico;
-Murs peints finition mate;
- Faux plafonds en plaques de plâtre peintes avec une finition mate;
-Menuiserie intérieure laquée en blanc;
-Porte d'entrée blindée en finition laquée blanc;
- Châssis en bois sipo stratifié de Gercima, peint en blanc, avec double vitrage avec insonorisation;
-Moustiquaire intérieur occultant et caisson de collecte en aluminium, système Delfin avec stores;
- Pavé des balcons en terrasse en bois ipé;
-Éclairage inclus dans les installations sanitaires, cuisines et circulations.

Il comportera les équipements ou accessoires suivants:

- Armoires de cuisine avec portes en MDF laqué imperméable semi-brillant, incluant poignées à clapet encastrées de marque CBC;
- Mitigeur monocommande orientable et débrochable, finition chromée ;
- Plaque à induction, four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur ou réfrigérateur et congélateur (selon le cas) et lave-linge/sèche-linge intégrés, de marque SIEMENS ou AEG;
-WC et bidet suspendus Roca Vitoria;
-Base de douche en porcelaine Roca Italia;
-Baignoire en fonte Roca Continental;
-Robinets et ensembles de douche à levier unique JGS Galaxi;
-Rétroviseurs biseautés avec désembuage électrique;
-Meuble vasque en MDF laqué avec plateaux en marbre;
-Pare-douche en verre de roche 8mm;
-Porte-serviettes et porte-rouleaux série JNF Fine;

Le système de chauffage de l'eau sanitaire sera composé d'une pompe à chaleur et d'un ballon de stockage de 200L pour les appartements.
Les systèmes de chauffage et de climatisation des locaux seront réalisés avec des ventilo-convecteurs muraux soutenus par la même pompe à chaleur que le système de chauffage de l'eau sanitaire.

Il y aura également un système d'interphone vidéo couleur pour plus de sécurité !

À l'intérieur du même bâtiment il y a un ascenseur et un parking dans un garage fermé au sous-sol.

Le contrat de construction/réhabilitation débutera en juin 2021 et s'achèvera en avril 2023.

Il est situé à:
-190m de la 1ère école de base CEB do Sol;
-260m du Théâtre National São João;
-400m de Batalha;
-450m du Mirador de Fontainhas;
-650m du métro et de la gare de São Bento;
-700m de Ribeira do Porto.