Maison à Loznica, Serbie, 160 m²

A vendre : maison familiale légalisée de 4 pièces avec rénovation design, située à 7km de Loznitsa. Il comprend une cuisine, 2 salons, 2 chambres, 2 salles de bains, un garage et un balcon. Aucun investissement supplémentaire requis. Des arbres fruitiers, des framboisiers cultivés et un poulailler sont disponibles. Les négociations peuvent être menées sur place. Le paiement en roubles est accepté. Propriétaire.

Prix: 60999€. Négociation raisonnable à la porte.

@yahiko_mao -

la Serbie. pour toujours18@gmail. com

+381 (63) 125 72 25

La maison est équipée d'une chaudière à combustible solide, d'électricité triphasée, d'une alimentation en eau municipale et d'un téléphone fixe. Le terrain est accessible par une route asphaltée. Il y a un arrêt de bus près de la maison (avec un bus toutes les demi-heures).

Caractéristiques de la maison:

• Rénovation design (aucun investissement supplémentaire requis)
• Nouvelle plomberie et câblage électrique
• Salon ouvert combiné avec la cuisine
• Deux chambres
• Cave (équivalent à un garde-manger)
• Chaudière à combustible solide (bois et pellets) avec radiateurs (tuyaux en cuivre dans toute la maison)
• Deux salles de bains combinées (une avec baignoire, l'autre avec douche)
• Deux salles de stockage
• Garage
• Balcon
• Grenier spacieux et sec (accessible depuis l'intérieur de la maison)
• Fosse septique pour l'évacuation des eaux usées.

Utilitaires:

• Électricité triphasée
• Approvisionnement en eau municipal
• Accessible par une route asphaltée
• Téléphone fixe
• Internet via la ligne téléphonique + bonne couverture 4G disponible en option secondaire; l'installation de la fibre optique est prévue à proximité du terrain cette année.

L'intrigue comprend:

• 25 arbres fruitiers (pêche, pommier, noisetier, coing, noyer, cerisier, prunier, poirier)
• Framboises cultivées
• Poulailler compact avec 10 poules.

Infrastructures:

• À 100mètres de l'arrêt de bus (le bus circule toutes les demi-heures)
• 800 mètres du magasin
• 2 km de la pharmacie
• 2,5km, 3,5km et 7km jusqu'à trois collèges
• 7km du jardin d'enfants
• 1,5 km du restaurant ethnique Azbuka
• 2,5km du parc ethnique Vuko Karadžić
• À 5km de la piscine extérieure d'été
• à 8 km de la grande épicerie Lidl
• 14 km du centre de la station balnéaire de Banya-Kovilyacha
• 16km de la plage de la ville
• 20km de la frontière avec la Bosnie
• 130km de l'aéroport de Belgrade.

Dépenses:

• Mensuel (en moyenne) : électricité - 3 000 dinars, eau - 800 dinars.
• Annuellement: 2000dinars - taxes foncières.