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1 350 000 €
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1 350 000 €
| Prix de vente | 1 350 000 € |
| Surface de la maison | 230.3 m2 |
| Surface de la parcelle | 993 ares |
| Nombre d'étages | 1 |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Phase de construction | Revente |
| Date de construction | 2018 |
| Adresse | Slovénie, Kranj |
| Emplacement | dans la ville, en banlieue |
Nous négocions la vente d'unevilla de luxe située à la périphérie de Kranj. La maison est située dans un quartier calme et sûr de Kranje, entouré de champs verdoyants d'un côté et de l'autre côté de lieux d'excursion populaires tels que Šmarjetna gora et Sveti Jošt nad Kranje.
Il s'agit d'une villa moderne de 230,3 m2, construite en 2018 et qui convient même aux acheteurs les plus exigeants. La villa offre beaucoup d'intimité, car elle est située en bordure du quartier, où la construction est encore autorisée, et une partie de la parcelle (993 m2 au total) borde une petite colline, sous laquelle se trouve un abri (public). . Comme il sied à une vraie villa, la villa dispose d'une piscine, qui peut également être chauffée et donc utilisable la majeure partie de l'année.
La maison se compose de deux étages (P+1).< /strong>
Rez-de-chaussée: entrée spacieuse, avec porte blindée Pirnar (déverrouillage par empreinte digitale), immense séjour avec plafond ouvert et accès à la terrasse, cuisine moderne avec coin repas, toilettes séparées, grande buanderie avec douche, lave-linge séchant, système d'aspiration central et sauna (qui sera installé dans le mois prochain);
A l'étage: chambre principale avec salle de bains salle de bains privative et propre dressing et trois pièces/chambres (une actuellement utilisée comme chambre, une comme bureau et une comme salon), toutes ont également accès à un grand balcon. Il y a une autre salle de bain commune et une galerie sur la mezzanine.
Les pièces de la maison sont extrêmement lumineuses, car la maison a beaucoup de surfaces vitrées et l'orientation sud-ouest apporte beaucoup de lumière. De plus, les pièces de la maison sont extrêmement ouvertes et aérées, les vues depuis les chambres permettent une vue sur les champs verdoyants et la nature d'un côté et de l'autre côté sur les Alpes de Kamnik-Savinjske.
Le la maison est équipée et construite avec des matériaux de première qualité, le chauffage est au sol (pompe à chaleur), il y a un système de récupération dans les chambres, la maison dispose d'un aspirateur central, d'une piscine chauffée, d'un sauna. Dans le séjour, une partie du sol et des lattes décoratives sont en noyer, au premier étage la surface du sol est en chêne. Il y a également un abri de voiture sur le terrain, où il y a de la place pour garer trois voitures, et le stationnement pour au moins 6 voitures est possible sur toute la parcelle. Une partie de la verrière sert également de débarras. Les limites des parcelles sont clôturées et aménagées.
Toutes les infrastructures clés sont à proximité : école, jardin d'enfants, magasin, pharmacie, poste, arrêt de bus, branchement AC. La maison se trouve à 4 km du centre de Kranje, à 25 km du centre de Ljubljana et à 28 km de Bled.
La maison est vendu meublé !
Condition du vendeur pour conclure la transaction : L'acheteur paie une taxe de vente immobilière à hauteur de 2% du prix de vente.
