Biens commerciaux à Barcelone, Espagne, 1 084 m²

Locaux commerciaux dans le quartier Eixample Esquerra de Barcelone. La superficie totale est de 1084 m2. Actuellement loué, un nouveau contrat de location. Le locataire est une salle de sport. Le contrat a été signé en février 2020 pour une période de 20 ans. 5 ans d'exécution obligatoire.

Du 1.03.2021 au 28.02.2022, le loyer mensuel est de 8.500 euros.
A partir du 1.03.2022, le loyer mensuel est de 10 800 euros.
Un dépôt de 2 mois plus 2 mois de garantie pour un montant total de 36.000 euros a été effectué.
La taxe foncière de 769 euros par mois est payée par le locataire.
Le quota pour la communauté d'un montant de 82 euros par mois est payé par le locataire.
À partir de 2030, le loyer augmente à 9500 euros.
La rentabilité est de 4,7%.