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10 800 000 €
10 800 000 €
| Prix de vente | 10 800 000 € |
| Prix au m2 | 29 032.26 € |
| Surface | 372 m2 |
| Phase de construction | Revente |
| Adresse | Espagne, Costa del Maresme, Ispaniya |
A vendre 2 locaux commerciaux situés l'un à côté de l'autre, dans l'un des endroits les plus touristiques de Barcelone. Région de la baie de Siyutat. Un endroit où tous les touristes viennent faire du shopping. La rue la plus fréquentée.
1 chambre est située au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel historique.
La superficie totale est de 200 m².
Actuellement loué. Le locataire est une chaîne bien connue de magasins de rénovation domiciliaire.
Le contrat a été signé le 01/06/2019 pour une durée de 12 ans.
Le délai d'exécution forcée est de 2 ans.
La taxe foncière d'un montant de 2818,37 euros par an est à la charge du propriétaire.
Le montant du loyer annuel à partir du début de la deuxième année est de 264 000 euros par an.
À partir de la troisième année, le loyer passe à 276 000 euros par an.
2 La chambre est située au coin d'un immeuble résidentiel historique.
La superficie totale est de 172 m².
Actuellement loué. Le locataire est une chaîne bien connue de magasins de vêtements et d'accessoires pour femmes.
Le contrat a été signé le 16.07.2019 pour une durée de 12 ans.
Le délai d'exécution obligatoire est de 2 ans.
La taxe foncière est à la charge du propriétaire.
Le montant du loyer annuel est de 192 000 euros par an.
À partir de la troisième année, le loyer passe à 204 000 euros par an.
La rentabilité est de 4,4%.
