Biens commerciaux à Madrid, Espagne, 145 m²

Local commercial à quelques mètres de l'arène de Las Ventas et dans la zone complète de Ciudad Lineal à Madrid, situé dans une zone avec beaucoup de piétons et de la circulation, entouré de boutiques et d'offres gastronomiques. Un lieu exclusif offrant une rentabilité élevée pour les investisseurs.

La superficie totale est de 145 m2, situé dans 116,50 m2 au niveau de la rue et 28,50 m2 au rez-de-chaussée. Il y a une hotte et une licence pour un restaurant et une terrasse.

La capacité est de 24 personnes. Une réparation complète a été effectuée pour un coût de 60 000 euros.

Le locataire est un restaurant.

Le contrat a été signé le 24/07/2023 pour une période de 10 ans.

La période d'exécution obligatoire est de 3 ans.

Le contingent pour la communauté d'un montant de 840 euros par an et l'impôt foncier d'un montant de 1362,06 euros par an est payé par le locataire.

La rentabilité est de 5%.