Maison sur la Costa Brava, Espagne, 206 m²

Maison confortable et solide de deux étages avec vue sur la mer, avec un beau jardin et une cuisine d'été bien équipée, située dans l'urbanisation de Mas Nou, Playa de Aro, Costa Brava, Espagne.

La superficie de la maison est de 206 m2.
Appartement indépendant – 35 m2.
La superficie du terrain est de 1872 m2.
4 chambres + bureau.
3 salles de bains + WC.
L'année de construction est 1983. Rénovation complète en 2014.

Répartition de l'espace par étages.

Étage supérieur:

Au niveau supérieur de la maison se trouve un magnifique salon avec cheminée avec accès à une grande terrasse avec vue sur la mer ; une cuisine entièrement équipée avec un coin repas séparé ; un hall d'entrée élégant avec un plafond d'argile unique ; un bureau (si besoin, il peut servir de chambre), un WC.

Étage inférieur:

Au niveau inférieur se trouvent trois chambres (la chambre principale a sa propre salle de bain avec baignoire et douche), dont chacune a accès à la galerie de la maison et au jardin, la deuxième salle de bain.

Équipement et confort.

Un espace barbecue spacieux avec une cuisine d'été de 20 m2 et un grand auvent à côté de la piscine.
Sous le coin barbecue se trouve un appartement supplémentaire de 35 m2 – une chambre spacieuse, une petite cuisine, une salle de bain avec cabine de douche.
Connexion Internet haut débit par fibre optique.
Système d'alarme de sécurité, avec capteurs à l'intérieur et à l'extérieur du périmètre de la maison.
La maison est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires.
Le chauffage est une chaudière VIESSMANN fonctionnant au gasoil.
Piscine 12 x 6 m.
Garage détaché pour 2 voitures. Il y a aussi un parking extérieur supplémentaire devant la maison, où vous pouvez mettre 2 voitures supplémentaires.

Un beau jardin luxuriant et bien entretenu autour de la maison avec une variété de plantes, avec des allées, des coins ombragés et un magnifique gazebo français recouvert de lierre. Dans le jardin il y a des arbres fruitiers et ornementaux – kakis, trois citronniers et deux mandariniers, pruniers, pommiers, poiriers, deux amandiers, beaucoup de mimosas, deux oliviers, plusieurs variétés de palmiers. Des thuyas sont plantés sur le pourtour de la maison.
Des voisins calmes et intelligents.

La taxe foncière annuelle (IBI) est de 1800 Euros.
La maison dispose d'une licence touristique, ce qui permet de percevoir un revenu supplémentaire grâce à la location de la maison.

Informations supplémentaires.

La maison est située dans une urbanisation calme et prestigieuse Mas Nou, à proximité du club de golf Golf d'Aro-Mas Nou. Le centre de Playa de Aro est situé à 4 kilomètres de la maison – vous y trouverez tout ce dont vous pourriez avoir besoin pour passer des vacances confortables ou vivre toute l'année.

Il convient de mentionner séparément que l'Académie de Tennis TopTen, le club équestre Residential Horse Club Costa Brava, ainsi que le yacht club Club Nautic Port D'Aro sont également situés à proximité.

En 2020, l'école internationale d'anglais Costa Brava a ouvert ses portes à Playa de Aro, la distance entre la maison et cette école est de 2,7 kilomètres (5 minutes en voiture).

La distance de la plage municipale Platja Gran est de 4,4 kilomètres, soit 10 minutes en voiture.

L'aéroport le plus proche est celui de Gérone-Costa Brava, situé à 35 kilomètres de la maison, soit 32 minutes en voiture. La distance jusqu'à l'aéroport de Barcelone est de 126 kilomètres (1 heure 20 minutes en voiture).