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393 231 €
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393 231 €
| Prix de vente | 393 231 € |
| Prix au m2 | 3 449.19 € |
| Surface | 114 m2 |
| Phase de construction | Nouveau bâtiment |
| Date de construction | 2021 |
| Adresse | Turquie, Istanbul |
| Emplacement | dans la ville |
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5 % |
|
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
|
| Revenu annuel | 19 802 € |
|
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
|
| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Impôt | 2 % |
| Autres dépenses | 2 % |
| Total des dépenses | 15 729 € |
Chambre 1+1 dans une grande 5* chaîne hôtelière dans le quartier européen d'Istanbul.
Après l'achat d'une chambre, l'investisseur reçoit un revenu fixe de 5 % pendant 3 ans, qui est garanti pour être payé indépendamment du bénéfice ou de l'occupation de l'hôtel. À partir de la quatrième année, l'investisseur reçoit un revenu qui dépendra de l'occupation de l'hôtel et du bénéfice (système de pool de loyer). En moyenne, le rendement sera de 5 à 6 % par an.
Dans le même temps, l'investisseur n'engage aucun coût d'exploitation – il reçoit simplement des revenus.
Le propriétaire de la chambre et sa famille pourront obtenir la citoyenneté turque dans les mois suivant l'achat.
