Villa à Abou Dabi, EAU, 545 m²

Villa à vendre dans un nouveau projet dans l'emplacement le plus haut de gamme d'Abu Dhabi - sur l'île naturelle de Saadiyat, à proximité du terrain de golf et de la plus belle plage des Emirats Mamsha.

Les ventes de la troisième phase du projet ont commencé le 12 juin, il ne reste désormais plus de villas directement du promoteur.

L'acheteur a acheté une villa en prévente et la vend maintenant en urgence au même prix que celui du promoteur.

• Taille de la villa: 545m²
• Taille du terrain: 792m²
• 5 chambres, 2 étages
• Le prix comprend des finitions haut de gamme dans des couleurs sombres
• Piscine, terrasse et garage sur place
• Plan de versement: 40% pendant la construction, 60% à la livraison (le plan de versement du développeur n'est que de 60/40)

Prévisions de rentabilité:

• Augmentation des prix de 35 à 50% pendant la construction
• 8 à 11% pour les locations à court et à long terme

À propos du projet:

Zone protégée avec une abondance de verdure et d'infrastructures pour un mode de vie actif et les familles avec enfants: parcs, gymnases extérieurs, terrains de jeux, sentiers pédestres et cyclables, centres commerciaux, écoles, mosquées, aires de jeux pour enfants

Qui sont les locataires: familles aisées avec enfants, touristes

Le principal développeur d'Abu Dhabi, présent sur le marché depuis 2005

Emplacement:

L'île naturelle de Saadiyat est le nouveau centre culturel et d'investissement d'Abu Dhabi.

C'est ici que se trouve la plus belle plage des Émirats – Mamsha, des musées, une branche de l'université de NYU et un nouveau centre commercial d'élite est en cours de construction à distance de marche.

Sur l'île voisine de Yas, il y a un circuit de Formule 1, des salles et des espaces de concert, ainsi qu'un parc d'attractions pour enfants Warner.

De même en termes d'emplacement, les villas à Dubaï sont 2,5 fois plus chères.