Appartement à Dubaï, EAU, 37 m²

Canal Crown est un projet résidentiel haut de gamme composé de deux tours de DAMAC Properties et de GRISOGONO. Le nouveau complexe de 38 étages à Business Bay comprendra des résidences de luxe aux étages 2 à 35 et des résidences de très grand luxe aux étages 36 à 37.

La catégorie luxe comprend les studios et les appartements de 1 à 2 chambres, tandis que la catégorie de luxe comprend les duplex de 3 à 4 chambres. Il n’y aura qu’une seule maison de ville en duplex au niveau du podium. Superficie de la propriété - à partir de 40 m² m jusqu'à 442 m². De plus, DAMAC Properties propose des étages entiers d'une superficie de 709 à 1 296 m². m.

Toutes les résidences disposeront d'un balcon panoramique donnant sur le canal d'eau de Dubaï ou sur Burj Khalifa. Les duplex disposent d'un dressing dans la chambre principale, d'un logement pour femme de chambre et d'une piscine privée sur le balcon.

Le complexe de marque offre des équipements de loisirs exclusifs:

OVNI - spa dans un style spatial;
salle de gym aquatique;
piscine avec éléments de réalité virtuelle;
un jardin avec des maquettes de planètes;
terrasse d'observation sur le toit;
promenade avec des points de vente et des établissements F&B;
capsules de relaxation.
Localisation

Canal Crown sera situé le long du canal d'eau de Dubaï, à côté de Marasi Dr. L'accès direct à Ras Al Khor Road permet un accès facile à divers quartiers de Dubaï. En 15 minutes, les résidents peuvent rejoindre le port de Dubai Creek, Festival City, l'aéroport international de Dubaï et d'autres lieux populaires en voiture. Les arrêts de bus les plus proches incluent Fairview Residency 1, Clayton Residency 2, etc.

De nombreuses infrastructures sont accessibles à pied, notamment:

Supermarché frais de la zone ouest;
Centre d'apprentissage créatif pour enfants;
Pharmacie LIFE - Life Mayfair;
Centre de médecine chinoise Raihan.
Les cliniques Emirates Hospital - Business Bay et Aster Clinic Business Bay se trouvent à 10 minutes en voiture du complexe. Il faudra le même temps pour se rendre au centre-ville de Dubaï, où se trouvent le Burj Khalifa, le Dubai Mall, l'Opéra de Dubaï et d'autres attractions emblématiques.

Attractivité économique

La construction du complexe sera achevée au deuxième trimestre 2027. L'achat d'une propriété à Canal Crown vous permettra d'obtenir un visa de résident. Pour les investissements à partir de 750 000 AED (204 000 USD), un visa de 2 ans est accordé, à partir de 2 millions d'AED (545 000 USD) - un «visa doré» de 10 ans.

Une fois que vous aurez reçu un Golden Visa, vous pourrez amener votre conjoint, vos enfants et votre personnel de maison aux Émirats arabes unis. Ses propriétaires reçoivent une carte Esaad avec des promotions de 7 000 marques aux Émirats arabes unis et dans 92 autres pays.

L'immobilier à Canal Crown est un investissement rentable qui vous permet de générer des revenus à partir de locations courte ou longue durée. Les appartements seront populaires auprès des professionnels et des représentants d'entreprises en raison de leur accès facile aux installations d'affaires et à l'aéroport. La proximité du complexe avec les attractions et les divertissements attirera l'attention des touristes.

Selon Property Finder, le retour sur investissement des appartements d'une chambre à Business Bay a atteint 5,8 % au deuxième trimestre 2023. Les prix de location ici commencent à partir de 58 000 AED (16 000 USD) par an. De tels indicateurs garantissent des revenus élevés et un retour sur investissement rapide.

Lorsque vous achetez un étage entier, vous pouvez bénéficier d'une remise de 2% et d'une remise en argent de 1%. Pour plus d'informations, veuillez contacter nos agents.