Newly built single-family house on 2 floors w
Nous sommes particulièrement heureux de pouvoir vous proposer à la vente une maison individuelle moderne de 2 étages nouvellement construite dans un endroit calme.
Localisation/Trafic/Infrastructure:
Marchtrenk est une ville de Haute-Autriche dans le district de Wels-Land. Bien développé par l'autoroute Welser A25 et la Wiener Straße B1. Marchtrenk se trouve sur la Westbahn et possède sa propre gare.
Aéroport le plus proche : Linz Hörsching.
Distances: Linz env. 20 km, frontière avec Vienne env. 180 km, Graz env. 200 km et Munich directement via l'A94 à un peu moins de 220 km.
Machtrenk compte plusieurs jardins d'enfants et écoles ainsi qu'un large éventail d'activités pour les amateurs de sport, un grand nombre de clubs, les délices culinaires et l'hospitalité ne sont certainement pas négligés.
Division des étages :
Rez-de-chaussée:
Confortablement équipé d'un porche, vous entrez dans l'antichambre spacieuse, qui se fond dans le salon-salle à manger ouvert. La cuisine entièrement équipée et brillante avec de nombreux espaces de rangement est le point central des cuisiniers amateurs et professionnels.
Une cheminée élégante et un mobilier attrayant attirent également le regard. Les spots de plafond et l'éclairage indirect peuvent être contrôlés individuellement.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre d'amis, une salle de bains et des toilettes ainsi que le local technique et votre propre garage.
Premier étage:
Divisé en 3 chambres spacieuses, un placard, salle de bain et WC.
Toutes les pièces sont extrêmement lumineuses et conviviales.
Dehors:
Jardin isolé et plat avec son propre puits et entièrement clôturé. Emplacement idéal avec beaucoup d'intimité !
Un autre point fort est la piscine d'eau salée avec un éclairage attrayant, qui vous invite à nager même tard dans la nuit (le chauffage de la piscine est déjà disponible) - juste à côté de la terrasse de bien-être pour vous et vos invités.
Commodités supplémentaires:
Sols de haute qualité, chauffage au sol rafraîchissant, pompe à chaleur à air, fenêtres à triple vitrage avec volets et protection thermique complète.
La maison a toujours été soigneusement entretenue et est en très bon état.
Conclusion : une maison de bien-être moderne dans un endroit attrayant
