Jolie villa moderne et de qualité avec piscine !
La villa en construction, d'une superficie de 168,40 m2, est située dans un endroit calme, St. Lovrech, près de Porec. La construction utilise les matériaux les plus modernes et de la plus haute qualité, et cette villa est une maison idéale pour ceux pour qui la qualité et la sécurité de la maison passent avant tout.
La villa est située sur deux étages : le premier et le deuxième étages.
Au rez-de-chaussée se trouve un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger, relié par de grandes parois vitrées à une terrasse couverte, une piscine et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bains et un débarras.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse, et la deuxième chambre a une salle de bain séparée, qui dispose également d'un sauna avec un hall d'entrée d'où il y a une sortie directe. sortie sur la terrasse.
Sur un grand terrain de 751 m2 se trouve une piscine avec un film moderne RENOLIT ALKORPLAN TOUCH de couleur Relax. Le jardin sera arboré et agrémenté de plantes méditerranéennes, et la piscine avec bain de soleil vous permettra de profiter pleinement des chaudes journées d'été.
La villa dispose d'une place de parking pour 2 voitures.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par un chauffage au sol avec une pompe à chaleur et des convecteurs à vannes.
Caractéristiques et qualité de construction :
- Toutes les fenêtres et portes sont fabriquées en bois/aluminium par M-SORA (fabricant slovène, produit principalement pour les marchés d'Allemagne et d'Autriche)
- Toutes les pièces disposent d'un chauffage au sol (pompe à chaleur)
- Refroidissement avec ventilo-convecteurs intégrés (convecteurs), bien meilleur qu'un climatiseur.
- La villa dispose d'une piscine avec un film moderne RENOLIT ALKORPLAN TOUCH de couleur Relax, qui donne à la couleur de l'eau une atmosphère naturelle, comme si vous étiez sur les plages de sable fin de la mer turquoise.
-Façade - une combinaison de façades en pierre et de façades fabriquées par une station-service.
- Toutes les portes intérieures seront du sol au plafond, ce qui signifie une hauteur d'env. 270cm
-Les sols sont de grandes céramiques italiennes et du parquet en chêne dans les chambres.
- Piscine – possibilité d'installer une pompe à chaleur.
- Interphone vidéo
- Capacité de vidéosurveillance (l'ensemble de l'installation est terminé)
- Possibilité d'installer un système d'alarme (toute l'installation est terminée)
La villa est située à 11 km de la mer et des plages et à 2 km des commerces, des écoles et de la gare routière.
La villa est actuellement en phase de rénovation avancée, l'achèvement étant prévu pour l'été 2024.
En raison de la proximité de Porec et Rovinj, cette propriété est un investissement idéal pour la location aux touristes, ainsi que pour la vie de famille.
Note:
Le prix de la villa est sans TVA et elle est vendue clé en main, qui comprend une maison entièrement meublée, non meublée.
L'acheteur ne paie pas d'impôt sur la vente d'un bien immobilier.
Pour plus d'information veuillez contacter:
Azra
