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2 500 000 €
2 500 000 €
| Rentabilité | |
|---|---|
| Rendement annuel | 5.4 % |
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Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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| Revenu annuel | 135 000 € |
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Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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| Période de remboursement | 18.5 ans |
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Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
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| Dépenses d'entreprise | |
|---|---|
| Non inclus dans le prix | |
| Frais de commission | 5.95 % |
| Impôt | 6 % |
| Services Notariaux | 2 % |
| Aide au crédit | |
| Taux à crédit | de 1.8 à 2 % |
| Levier financier | 50 % |
• Un supermarché en construction en Hesse
•Date d'achèvement des travaux:1er trimestre2022
• Superficie locative: 1 100 m²
• Superficie du terrain: 6 000 m²
• Revenus locatifs par an — 135 000 euros
•Le locataire est une chaîne de supermarchés allemande bien connue avec plus de 4000magasins en Allemagne, qui fait partie de l'une des plus grandes entreprises de vente au détail de produits alimentaires en Allemagne, fondée il y a plus de 100ans.
•Contrat de location–serré pour 15ans jusqu'en2037 avec 3options de prolongation de 5ans chacune
Les coûts de transaction sont calculés individuellement.
