4 000 000 €
4 000 000 €
Rentabilité | |
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Rendement annuel | 4.9 % |
Rendement (rentabilité initiale) - revenus locatifs (hors charges) / prix de l'objet hors charges*100% |
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Revenu annuel | 196 000 € |
Revenus locatifs annuels, hors charges d'exploitation |
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Période de remboursement | 20 ans |
Les revenus locatifs couvrent toutes les dépenses en |
Dépenses d'entreprise | |
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Non inclus dans le prix | |
Frais de commission | 5.95 % |
Services Notariaux | 2 % |
Aide au crédit | |
Taux à crédit | de 1.8 à 2 % |
Levier financier | 50 % |
•Au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel
•Livraison au 4ème trimestre 2021
•Superficie locative: 1 600 m²
•Revenu locatif par an – 196 000 euros
•Le locataire est une chaîne internationale de supermarchés comptant plus de 10 000 magasins dans plus de 40 pays. Le réseau a été fondé dans les années 1930 en Allemagne, en 2020 le chiffre d'affaires du groupe s'élevait à plus de 90 milliards d'euros
•Contrat de location – serré pour 15 ans jusqu'en 2036 avec 2 options de prolongation de 5 ans chacune
Les coûts de transaction sont calculés individuellement.