Projet d'investissement à York, Royaume-Uni, 33 m²

Les cottages dans les hôtels de campagne, présentés exclusivement par Intermark, sont l'un des produits d'investissement les plus fiables du marché avec des revenus passifs élevés et une liquidité.

Les cottages situés sur le territoire des hôtels de campagne sont loués à court terme sur Booking & Airbnb aux Britanniques. La population britannique est en croissance et, selon les statistiques de la Barclays Bank, 79 % d'entre eux préfèrent passer leurs vacances au Royaume-Uni.

Conditions commerciales d'investissement:

• Tarifs:
  137 000 £ pour les cottages 1 chambre de 33 m² + terrasse avec jacuzzi
• Le prix comprend un bail foncier de 250ans, dont le droit est enregistré au registre foncier de HM
• Le rendement est fixe de 8% par an pendant 10ans avec une indexation annuelle sur l'inflation
• 2 options de rachat:
  Pour 105% | 107% | 110% en 5/7 | 10 ans - initie l'investisseur
  Pour 110% | 112% | 115% via 3| 4| 5 ans -initie le développeur
• Revenu immédiat. Les paiements sont effectués trimestriellement
• Utilisation personnelle 2semaines par an (vous pouvez séjourner dans n'importe quel cottage du réseau)
• Tous les frais de réparation et d'assurance sont à la charge de la société de gestion

L'hôtel de campagne est construit et fonctionne, le promoteur remplace progressivement tous les chalets par de nouveaux et les vend à des investisseurs. Les derniers chalets sont en vente.

Pendant la saison hivernale 2022-2023, il est prévu d'ajouter un bâtiment avec une infrastructure commune - une salle de sport, un cinéma, des salles de jeux, ainsi qu'une aire de jeux.

Cet hôtel de campagne est situé dans la région du Yorkshire et de Humber, choisie par 20% des voyageurs en Grande-Bretagne (rapport de la Barclays Bank pour 2019). Il est pratique d'y accéder depuis les villes du nord-ouest de l'Angleterre - Manchester, Liverpool, Sheffield, Leeds - en 1,5 à 2,5 heures. Le Nord-Ouest abrite 7 millions d'habitants - c'est la troisième région la plus peuplée du Royaume-Uni après Londres et le Sud-Est.

Gestion d'un grand opérateur, présent sur le marché depuis 2002, avec la gestion de plus de 20 000 installations.