L'un des meilleurs terrains à vendre sur la péninsule de Sithonia. Le terrain est entièrement entouré de pins. Idéal pour construire un hôtel 5 étoiles.
Superficie du terrain : 12.618 m².
Superficie forestière domaniale attenante : 6.000 m².
Valeur cadastrale : 850.000 €
Type de terrain : terrain agricole avec droit à construire, situé dans la zone de développement touristique
Distance de la mer : 30 mètres
Distance de l'aéroport : 80 km.
INSTRUCTION DU SITE
Eau et électricité municipales sont fournis à la parcelle. Il est possible d'obtenir l'autorisation d'utiliser un système d'alimentation triphasé. Un puits artésien a été réalisé dans la zone adjacente pour lequel il existe un permis de construire et un accord sur l'utilisation conjointe du puits par les propriétaires des deux zones. Le réseau d'assainissement général n'est pas raccordé au site, il est conseillé d'utiliser un système de bio-traitement des eaux usées. Une route asphaltée s'approche du terrain.
NORMES DE CONSTRUCTION D'HÔTELS
Superficie maximale de construction : 2.522 m². *
Taux d'occupation du sol : 20%
Hauteur maximale des bâtiments : 7,5 m ** + 2 m de toiture
Distance minimale des limites du terrain : 10 m pour les bâtiments d'une hauteur de 7,5 et 15 m pour bâtiments de 10,5 m
Distance minimale du littoral : 50 m ***
Hauteur minimale sous plafond : chambre - 2,5 m, salle de bain - 2,2 m, réception - 3 m, cuisine et autres pièces - 2,7 m
