Terrain Balatonfűzfő, Hongrie, 150 000 m²

Nous sommes particulièrement heureux de pouvoir vous proposer une véritable rareté sur le marché immobilier à la vente.
Localisation / trafic / infrastructure:
Balatonfűzfő est une petite ville tranquille et très attrayante située sur la rive orientale du lac Balaton, dans le comté de Veszprém, avec son propre port et de nombreux sites touristiques.
Facilement et rapidement accessible via des routes nationales bien développées et le chemin de fer.
L'emplacement de la propriété elle-même se situe entre la route principale et la plage de Tobrouki, à quelques mètres du lac Balaton. Infrastructure donnée dans son intégralité.
La prochaine grande ville, Veszprém, se trouve à un peu moins de 15 km, soit à env. 200 km de Vienne, env. A 100 km de Budapest.
Donnee de base:
Taille du terrain : env. 15,5ha
Dédicace : Zone : SZ (zone spéciale) - station et centre de loisirs (peut être reconvertie en fonction du projet).
Brève description:
Pour ce projet, des commerces, des immeubles d'habitation et un hôtel directement sur la plage sont déjà prévus.
Selon l’étude, il existe différentes options :
12 immeubles d'habitation sur 3 étages, 144 unités résidentielles.
Développement : 12 bâtiments distincts sont prévus, un maximum de 4 unités résidentielles par étage. Appartement de 30 à 70 m2 pouvant éventuellement être fusionné.
Tous les immeubles d'appartements offrent un panorama sur le lac Balaton.
Unités d'affaires
Centre commercial pour toute la région, services. Bonne accessibilité, places de parking suffisantes.
Terrains à bâtir - Terrains à bâtir de 700 à 1 000 m2 à développer.
Hôtel, cure, détente - env. 30 à 50 chambres - avec terrains de sport et toutes les installations de loisirs, cafés et restaurants extérieurs.
Une société de projet a déjà été créée pour ce bien, qui pourrait être reprise. Un accord d’actions est toujours recommandé.
De plus, la propriété pourrait également être morcelée (résolution de l'administration communale disponible) afin que des parcelles individuelles puissent être vendues sur demande.
(par exemple pour les maisons individuelles).
Votre bonus : Un coin de paradis avec de nombreuses possibilités !
Nous serions heureux de vous présenter cette magnifique propriété !